RICH - Vielseitiges Produktions- und Lagerobjekt in verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei
pro Quadratmeter
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Objektbeschreibung
Vielseitiges Produktions- und Lagerobjekt in verkehrsgünstiger Lage: Ab Januar 2025 kann eine Gewerbeliegenschaft mit ca. 8.575 m² Hallenflächen, teilbar ab ca. 648 m², davon ca. 2.160 m² Hochregallager, angemietet werden. Die Andienung der Hallenflächen erfolgt über fünf Sektional- bzw. Hubtore. Die Deckenhöhe beträgt ca. 4,20 m (UKB) bzw. 9,70 m (UKB) im Hochregallager. Auf den großzügigen Freiflächen stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus können in der direkten Nachbarschaft ca. 1.300 m² Büroflächen in zwei Objekten, teilbar ab ca. 200 m², angemietet werden.
Ausstattung
Umzäuntes Grundstück
Großzügige, befestigte, teilweise überdachte Freifläche
Ebenerdige Rolltore
Hallentore, mit LKW befahrbar
Hallenhöhe von ca. 4,20 m bis ca. 9,70 m (UKB)
Betonbodenbelag
Hallenfläche beheizbar
Trafostation auf dem Gelände
Starkstromanschluss
Rauch- und Wärmeabzug vorhanden
Fensterbänder, Lichtkuppeln
Sozialräume
Außenstellplätze
Glasfaseranschluss vorhanden
Energieausweis: in Vorbereitung
Lage
Hemsbach: Das Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet-Süd unweit der A 5. Dadurch sind schnelle Verbindungen über das Weinheimer und Viernheimer Kreuz zur B 38 und A 67 und weiter über das Viernheimer Dreieck zur A 6 möglich. Die B 3 ist eine weitere Hauptverkehrsader für den Straßenverkehr in der Nord-Süd-Richtung Darmstadt - Weinheim - Heidelberg. Der Bus-, Regional- und S-Bahnhof Hemsbach (Bus: WEBU 631, S-Bahn: S6, RB 67, 68 und 60) befindet sich in ca. 900 m Entfernung. Das Gewerbemischgebiet ist geprägt durch produzierende Betriebe und verschiedene Dienstleistungsnutzungen. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Bezug
kurzfristig
Sonstiges
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