Ricklingen, hochwertige 3-ZW mit Garten, 2 Bädern, Photovoltaikanlage, in 3-FH
Warmmiete
Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine wunderschöne und hochwert ausgestattete 3-Zimmerwohnung im Hochparterre. Das gesamte Haus wurde 2019 kernsaniert und mit einem großzügigen Anbau sowie einer überdachten Terrasse versehen, welche zusätzlich eine hochwertige elektrische Markise hat. Ergänzt wird diese schöne Wohnung durch einen großen Garten, welcher ausschließlich durch den Mieter der Wohnung genutzt wird.
Die Garage ist mit einem elektrischen Tor und Fernbedienung sowie einer Wallbox ausgestattet. Vor der großzügigen Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz, so dass bequem 2 Fahrzeuge abgestellt werden können.
Ein unfangreiches "smart-home"-System wurde ebenfalls installiert.
Alle Fenster sind mit einzeln steuerbaren Außenjalousien ausgestattet, welche zusätzlich gemeinsam betätigt werden können.
Die Wohnung ist so hochwertig ausgestattet, da der Eigentümer sie selbst genutzt hat.
Raumaufteilung
Gleich links neben dem Eingangsbereich befindet sich das Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer sowie daneben ein vollständiges Gäste-Bad mit Dusche und Fenster. Davor befindet sich ein beleuchteter Einbauschrank.
In dem geräumigen Schlafzimmer findet sich auch Platz für einen großen Schrank. Daneben befindet sich - ebenfalls vom Flur aus zu begehen - ein Badezimmer mit Fenster, was keine Wünsche offen lässt: große Walk-in-Dusche, eingelassene Badewanne, hinterleuchteter Spiegel, Designer-Waschtisch mit Unterschrank und Designer-Heizkörper.
Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner Kachelofen, bei welchem Sie schöne Abende am Feuer genießen können.
Vom Wohnzimmer aus erschließt sich über große, bodentiefe Fenster die Terrasse, welche den Blick zum pflegeleichten Garten freigibt.
Der Essbereich grenzt direkt an das Wohnzimmer sowie die teilweise offene Küche. Die hochwertige Einbauküche muss gegen eine Abstandszahlung übernommen werden, dies ist die Voraussetzung für die Vermietung.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Dennoch ist die Verkehrsanbindung hervorragend, die U-Bahn Haltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar und die Schnellwege ebenfalls.
In nahen Umfeld finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Auch ein Gesundheitszentrum befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Besichtigungstermine Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail an uns und teilen uns die wesentlichen Daten zu Ihrer Person mit. Weiterhin übersenden Sie uns bitte die Selbstauskunft. Anschließend können wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten. Stichworte Sonstiges: frei werdend