RIDA Commercial - Köln-Pesch 1800qm Freifläche (Gewerbegrundstück) mit div. Gestaltungsmöglichkeiten
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier präsentierte Gewerbegrundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 1800 Quadratmetern und bietet eine exzellente Gelegenheit für diverse gewerbliche Aktivitäten. Das Gelände ist durch ein großzügiges Zufahrtstore für Lastkraftwagen leicht zugänglich, was eine reibungslose Logistik und den effizienten Transport von Waren gewährleistet.
Das Grundstück befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl für lokale als auch regionale Unternehmen attraktiv ist. Die Anbindung an wichtige Verkehrsadern sowie die Nähe zu urbanen Zentren machen es zu einem idealen Standort für vielfältige Geschäftstätigkeiten.
Die Fläche bietet eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für verschiedene Branchen und Gewerbearten.
Diese Freifläche von etwa 1800qm bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem vielseitigen Gewerbegrundstück mit exzellenter Anbindung und großem Entwicklungspotenzial sind. Die strategische Lage, die umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten und die solide Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Unternehmer, die ihre Geschäftstätigkeit erweitern oder optimieren möchten.
Das Gewerbegrundstück in Köln-Pesch bietet eine erstklassige Lage in einem wirtschaftsstarken Umfeld mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Kombination aus urbaner Lebensqualität, industrieller Tradition und landschaftlicher Schönheit macht Pesch zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die nach einer vielseitigen Gewerbefläche suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Köln-Pesch, welches sich durch seine verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus mittelständischen Unternehmen und Großbetrieben, die von der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A1 und A57 profitieren.
Dank der Nähe zum Stadtzentrum Köln und der guten Erreichbarkeit über den öffentlichen Nahverkehr bietet der Standort optimale Voraussetzungen für Gewerbe und Logistik. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht.
Sonstiges
Sonstiges
Mehr Details zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage bzw. gegen Vorlage eines Kapitalnachweises. Wir bitten um Verständnis.
Provision:
3,57 fache der Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision beträgt bei einer Vertragsdauer bis zu 5 Jahre 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt., bei einer Vertragsdauer u?ber 5 Jahre oder 5 Jahre + 5 Jahre Mietoption 4,76 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und bei Abstandszahlungen, Ablösungen fu?r Rechte und Anspru?che, Einrichtungsgegenstände, Waren, Kundenstamm, etc. vom jeweiligen Wert, unabhängig von der Mietprovision 5% inkl. MwSt. fu?r den Nachweis oder fu?r die Vermittlung des Objektes. Sie ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.800,00 m²