RIDA Commercial - S-Bahn Hansaring! Vielseitige Gastrofläche in Top-Lage - Voll ausgestattet!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer idealen Gastronomiefläche, um Ihr Traumrestaurant zu eröffnen? Nutzen Sie die Möglichkeit, in diesem ansprechenden Eckladen Ihr Business zu starten oder zu erweitern. Ob Pizza, Döner oder andere Gastronomiekonzepte mit einem attraktiven Angebot an Speisen und Getränken zum Mitnehmen.- hier ist vieles möglich!
Die 2021 durchgeführte Kernsanierung und Neuausstattung garantiert einen hohen Standard und minimiert zukünftigen Instandhaltungsbedarf. Die täglich rund 10.000 Passanten versprechen ein hohes Kundenpotenzial direkt vor der Tür.
Dieses einzigartige Angebot ist eine seltene Gelegenheit, in einer der belebtesten Gegenden von Köln Ihren Traum von einem eigenen Gastronomiebetrieb zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Top-Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Für mehr Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte
Ausstattung
Key Facts:
Adresse: S-Bahn Köln-Hansaring ECKLADEN
Gesamtfläche: 50 qm (30 qm Verkaufsfläche + 20 qm Lager)
Innenplätze: 9 Stehplätze
Konzession: Genehmigung für warme Küche und Alkoholverkauf zum Mitnehmen
Ausstattung:
-Komplett ausgestattete, neuwertige Küche
-5 Meter lange, dreifach verglaste Fensterelemente
-Hochwertige Fliesenböden
-Starkstromanschlüsse und moderne Verkabelung
-Zentrale Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft übers Dach
Besonderheiten:
-Keine Brauereibindung
-Digital und touchfähige Kassensysteme
-Option Einbau von Geldautomat für zusätzliche Einnahmen bis zu 1.000 € monatlich
Kosten: Stromkosten ca. 500 EUR monatlich
u.v.m.
Lage
Diese attraktive kleine Gastronomie befindet sich in einer exzellenten Lage in Köln, direkt am Hansaring. Nur wenige Schritte entfernt von der S-Bahn-Station Köln Hansaring, profitiert das Lokal von einer starken Passantenfrequenz und der direkten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Hansaring, als einer der wichtigen Verkehrsknotenpunkte und belebten Straßen in Köln, bietet eine dynamische und vielfältige Umgebung.
Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was eine stetige Laufkundschaft garantiert. In der Nähe befinden sich zahlreiche Büros, Geschäfte, sowie kulturelle Einrichtungen, was zusätzlich ein breites Publikum anzieht. Die zentrale Lage ermöglicht es außerdem, von den zahlreichen Veranstaltungen und dem urbanen Leben in Köln zu profitieren.
Darüber hinaus sorgt die unmittelbare Nähe zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn und Bus für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt. Ob für eine schnelle Mittagspause, einen gemütlichen Abend oder einen Snack zwischendurch - diese Gastronomiefläche bietet durch ihre strategische Position am Hansaring enorme Potenziale für Unternehmer, die in der Kölner Gastroszene Fuß fassen möchten.
Sonstiges
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass für die Übernahme des gesamten Inventars, des Kundenstamms sowie der Kassensysteme eine Ablösesumme fällig wird. Nach der Übernahme des Betriebs wird mit dem Vermieter ein neuer Mietvertrag abgeschlossen. Stichworte Lagerfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 30,00 m², 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00