Riedenburg, Perle des Altmühltals: Tolle 2-Zi-Wohnung in ruhiger Umgebung für Erholung pur

93339 Riedenburg

165.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93339 Riedenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,54 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
8ffd8207-c2a6-419b-a0da-07abbfb79fb5
Kauf­preis
165.000,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
142.9 kWhm2a
Gültig bis
2029-02-19
Aus­stell­datum
20.02.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Riedenburg, Naturpark Altmühltal: wunderschöne, modern wirkende Wohnung im 3. Geschoss einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage, voll möbliert oder geräumt zu haben: Ein gemütliches Zuhause, ideal für Singles oder Paare: Großer Wohnbereich mit heller Fensterfront, sparsame elektrische Heizung mit neuen Infrarotheizkörpern, Küchenzeile mit Einbauküche, Südost-Balkon (vom Wohnzimmer aus begehbar, elektrische Rollos), überdacht und mit zusätzlichem Sonnenschutz durch neuwertige Markise, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Kfz-Stellplatz und Kellerabteil; Wellnessbereich mit Sauna, Solarium (mit Münzeinwurf) und Schwimmbad (kostenlos) im Untergeschoss der Wohnanlage;

Lage

Lage:
Kurz gesagt: hier wohnen ist wie im Urlaub sein!
Riedenburg, Naturpark Altmühltal, Ortsteil Gleislhof, ruhige Lage inmitten grüner Umgebung, nach Ingolstadt 35 km (knapp 25 Minuten Fahrzeit), nach Kelheim 19 km, ins Zentrum Riedenburgs bzw. zum Einkaufen ca. 2 km

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine jederzeit nach Absprache gerne möglich - falls gewünscht auch online! Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre Telefonnummer mit - Herzlichen Dank!
Gerne können Sie auch meinen kostenlosen Beratungsservice zur Immobilien-finanzierung und der Vermittlung günstiger Konditionen einschließlich evtl. öffentlicher
Fördermittel nutzen.

PROVISION:
Maklerprovision für Käufer 2,38 % inkl. MwSt. aus Kaufpreis, fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich, Solarium Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN