Riegelsberg.Schöne und moderne 4 ZKB-Wohnung in ruhigem Wohngebiet mit Terrasse

66292 Riegelsberg

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66292 Riegelsberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
a98015f2-0284-41ca-8cf4-2d5a7c47ef97
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-27
Aus­stell­datum
28.09.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Diese schöne und modern renovierte Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage,in der Gemeinde Riegelsberg, in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (somit auch perfekt für SeniorInnen und/oder auch für kleine Familien geeignet) und verfügt über 4 helle, sonnige Räume, eine hochwertige, moderne Einbauküche (Schmidt-Küche mit Miele-und Liebherr-Geräten ausgestattet- neuwertig) , ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,Terrasse und ein Gäste-WC.
Die letzte Komplettrenovierung dieser gut geschnittenen Wohneinheit erfolgte 2020, in dessen Zuge auch eine neue Markise installiert wurde, welche die komplette Breite der Terrasse erfasst.
Die große Terrasse verfügt zudem über einen direkten Zugang zu einem kleinen Gartenstück.

Raumaufteilung Über die Eingangstür gelangt man in den schönen und modernen Flur, der in die einzelnen Räumlichkeiten führt.
Es existieren 1 großes Schlaf-, sowie 2 Kinderzimmer.
Ein Raum liegt als Durchgangszimmer vor dem Schlafzimmer.
Von einem sehr grosszügigen Wohn-/Essbereich gelangt man auf die große Terrasse.

Lage

Gemeinde Riegelsberg, etwa 20 min Autofahrt nach Saarbrücken.
Das Objekt liegt ruhig, dennoch sehr zentral. Ärztehaus, Grundschule/Kita und ein großer Supermarkt sowie ÖPNV sind fussläufig gut erreichbar.
Guter Zugang zur Autobahn, sowie mit der Saarbahn nach Saarbrücken.
Riegelsberg gilt als eine moderne Gemeinde- verfügt über 3 Kitas, Grund-und weiterführende Schulen, sowie ein Freibad mit vielen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.


Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Mailanfrage vergeben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung