Riemke | 220 m² | ca. 13,18 EUR/m²
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt
Die ca. 220 qm große Einheit im 2. Obergeschoss bietet optimale Voraussetzungen für Ärzte, Therapeuten oder andere Gewerbe. Das Gebäude ist barrierefrei und umfasst eine Tiefgarage mit Aufzug direkt zur Einheit sowie eine Behindertentoilette auf dem Etagenflur.
Dank der Photovoltaikanlage und moderner Wärmepumpen sind die Nebenkosten durch effiziente Eigenstromproduktion und unabhängige Wärmeversorgung besonders niedrig. Die Wärmepumpen sorgen im Sommer zudem für angenehme Kühlung, und die Tiefgarage profitiert von einer Wärme-Rückgewinnung.
Diese moderne Fläche bietet ideale Bedingungen für eine Praxis oder ein Büro in einem nachhaltigen Gesundheitszentrum.
- Ebenerdiger Zugang
- Behinderten WC
- PKW-Stellplätze vorhanden in der Tiefgarage
- gute Werbemöglichkeiten
- Solaranlage auf dem Dach
- verkehrsgünstig angebunden
Flächenaufteilung
2. OG: 220 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Unterkellert
Bodenbelag: Teppichboden
Trennwände: flexibel
Teeküche: vorhanden
Klimatisierung: teilweise klimatisiert
Weitere Ausstattung:
- Behinderten WC auf dem Flur
- getrennte WC-Anlagen möglich
- Schallschutzfenster
- Lagerraum verfügbar
Lage
Das Objekt befindet sich an der Herner Straße in verkehrsgünstiger Lage mit Anbindung an die Autobahnen A2, A40, A42, A43, A44 sowie A45. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die nur wenige Meter entfernte U-Bahn-Station "Riemke Markt" ebenfalls optimal gewährleistet. Die Fahrzeit in die Bochumer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof und auch das Herner Zentrum beträgt sowohl mit dem Auto als auch mit der U-Bahn nur wenige
Sonstiges
Sonstiges
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Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs