RIESENBALKON!!! PERFEKTE WOHNUNG IN GESCHMACKVOLLEM NEUBAU MIT AUFZUG IM FLORAKIEZ! PROVISIONSFREI!

13187 Berlin

439.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
79,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13187 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
79,12 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
79a159e1-d173-4fa0-a2c9-8b88b835712c
Kauf­preis
439.000,00 €
Preis pro m²
5.548,53 €
provisionsfrei
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
71.1 kWhm2a
Gültig bis
2031-02-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Kfz-Stellplatz
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

GEPFLEGTER UND ANSPRECHENDER NEUBAU MIT AUFZUG IM FLORAKIEZ!

- gepflegter und voll unterkellerter Neubau
- 41 Wohneinheiten sowie 27 Tiefgaragenstellplätze
- Aufzug
- geschmackvoll gestalteter und begrünter Hofbereich
- helle, gepflegte und großzügigen Treppenhäuser
- diverse Fahrradabstellmöglichkeiten
- durchdachte Konzeption

Gern senden wir Ihnen auf Nachfrage ein ausführliches Exposé zu.

Ausstattung

GROßZÜGIG GESCHNITTENE 2-ZIMMERWOHNUNG IM FLORAKIEZ MIT RIESIGEM BALKON!

- gepflegte und helle Neubauwohnung
- Laminatfußboden
- separater Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
- gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- praktischer und große Abstellnische im Flur
- riesiger Balkon mit Blick in den Innenhof
- separat begehbare Räume
- Keller

Gern senden wir Ihnen auf Nachfrage ein ausführliches Exposé zu.

Lage

BELIEBTE UND ANSPRECHENDE LAGE IM FLORAKIEZ!

Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße der Florastraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Pankow, den Sie in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichen als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist die der Autobahnzubringer A 114 innerhalb kürzester Zeitbequem zu erreichen.
Charakteristisch für den Florakiez ist sicher das familiäre Umfeld, welches durch eine Vielzahl von kleinen Spielplätzen, den nicht weit entfernten Bürgerpark Pankow sowie die vielen Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen prägen diese Umgebung. Durch die sehr gut ausgebildete Infrastruktur, das angenehme und unaufgeregte Wohnumfeld ist der Florakiez schon seit langer Zeit eine sehr beliebte Wohnlage, besonders für Familien und Paare. Doch auch immer mehr jüngere Leute zieht es in diesen ansprechenden Kiez.

Sonstiges

Sonstiges Die Tiefgarage verfügt über Stellplätze, die Sie ebenso erwerben können. Fragen Sie uns einfach!

Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 16, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 6.00