Rinkerode: Erstbezug ! Erdgeschosswohnung mit neuster Technologie!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neu erbauten Gebäude aus dem Jahr 2024 und bietet eine Wohnfläche von 65,68 m². Der Energieeffizienzklasse A+ zugehörig, verspricht die Wohnung niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept. Der Bauzustand ist Erstbezug, wodurch die zukünftigen Bewohner die Möglichkeit haben, das Objekt ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie insgesamt zwei Zimmer. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Technologie lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung punktet zudem mit einer Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Sommer bietet.
Die Heizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für eine wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Die Erdgeschosswohnung ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Immobilie sind. Die begehrte Lage bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Besichtigung lohnt sich, um sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung selbst zu überzeugen.
Ausstattung
. Top Lage
. Hochwertige Ausstattung
. Moderne und helle Wohnung
. Erdgeschoss
. Photovoltaik- Anlage
. 70 % Energieautark
. Luft-Wasser-Wärmepumpe
. NK incl. Heizung
. Hauswirtschaftsraum
. Stellplatz mit Abstellraum 55 € monatlich
. Terrasse
. Offene Küche
- KM 890 € +55 € Stellplatz zzgl. NK / HK 110 € = 1055 € Warmmiete
Lage
Rinkerode ist ein Ortsteil der Stadt Drensteinfurt mit etwa 3800 Einwohnern und ländlichem Charakter vor den Toren Münsters. Hier kann man in der schönen Umgebung der münsterländischen Parklandschaft nahe des Naturschutzgebietes Davert und dem Erholungsgebiet Hohe Ward naturnah wohnen und leben. Rinkerode ist als Golddorf ausgezeichnet und bietet eine sehr gute Infrastruktur, bedingt durch den Bahnhof, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen. Hervorzuheben sind die Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, wie Bäckerei, Biofleischerei, Imbiss, Metzgerei, Friseur, Banken und weitere Geschäfte. Einrichtungen zur Gesundheitsvorsorge, wie Apotheke, Ärzte, Physiotherapie, sind fußläufig in unter 200 m erreichbar. Cafés und diverse Restaurants und Hotels befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Lage vereint in diesem Mischgebiet, das moderne, altengerechte Wohnen optimal mit nachbarschaftlichem Kleingewerbe. Münster ist nur ca. 7 km entfernt und ebenso Städte Hamm und Ahlen sind schnell erreichbar. Parallel zu dem idyllischen Wohnumfeld sorgen die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1, sowie der eigene Bahnhof, gerade für Pendler, für eine gute Verkehrsanbindung, und sind echte Pluspunkte auf der Suche nach dem idealen Ort zum Leben.
Sonstiges
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache und unter Berücksichtigung der aktuellen Sicherheitsbedingungen möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung in unserem Exposé und auf unserer Website.
Ihre persönliche Immobilienfachberaterin/IHK:
Marion Röwekamp-Molitor
Telefon: 02501 - 9 22 90 81
Telefax: 02501 - 9 22 90 84
Mobil: 0 162 - 51 53 859
E-Mail: [email protected]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Mischgebiet