Ritter Immobilien e.K: Gemütliches EFH & angrenzendem MFH mit Garten und Garagen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Stolberg-Breinig: Charmantes Einfamilienhaus mit angrenzendem top gepflegten Mehrfamilienhaus mit Garten und Garagen!
Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot: Ein älteres, charmantes Einfamilienhaus kombiniert mit einem angrenzenden Mehrfamilienhaus.
Das vordere Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m².
Diese ist aufgeteilt in: 4 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Duschwanne.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage, eine gemütliche Terrasse und einen großen Speicher.
Helle Räumlichkeiten sind hell, lichtdurchflutet und bereits mit neuwertigen Fenstern ausgestattet. Es bedarf jedoch einer Renovierung.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 278m², die sich auf vier Wohneinheiten aufteilt.
Zu den Wohneinheiten gehört ein wunderschöner Garten, eine Garage und mehrere Stellplätze.
Alle vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Die Wohnhäuser werden über Gasheizungen beheizt. Die Warmwasserzubereitung erfolgt teilweise über eine Gaskombitherme, elektr. Durchlauferhitzer und teilw. über Warmwasserspeichern.
Die Energieausweise liegen vor und werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- top Lage (!)
- steigerungsfähige Mieten
- teilw. top modernisierte Wohneinheiten
- Wasserleitungen in Kupfer (MFH)
- neuwertige Kunstofffenster
- Balkone mit hochwertiger Edelstahlbrüstung
- teilw. Wärmedämmverbundsystem
- großer, idyllischer Garten
- Garagen und Stellplätze
- super gepflegtes MFH
- EFH mit integrierter Garage
.. etc.
Lage
In Breinig findet man alles, was man zum täglichen Leben benötigt!
Lebensmittelmärkte, Metzger, Geschäfte sind in Vielzahl vorhanden.
Ärzte verschiedenster Fachbereiche sind ebenso wie eine Grundschule und einige Kindergärten in Breinig präsent!
Nächstgelegene weiterführende Schulen befinden sich in Kornelimünster oder Stolberg - ca. 10 Minuten entfernt.
Von Breinig nach Aachen-Innenstadt ist man mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Die vorstehenden Angaben wurden uns verkäuferseitig übermittelt.
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Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen
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Stichworte
Sonstige Fläche: 78,00 m², Anzahl Terrassen: 1