RMH in exponierter Lage von Langenhagen mit 7 Zimmern und Garage

30853 Langenhagen

445.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30853 Langenhagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
7
Grundstück
325 m2
Wohnfläche
164 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e35ab3ef-8277-4c62-9b7f-c9e368d4449f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
445.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
139 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970

Dieses geräumige Reihenmittelhaus bietet mit insgesamt 7 Zimmern auf 164 qm Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie.

Das Haus wurde regelmäßig technisch in Stand gesetzt. Im Jahr 2012 wurden die Fenster ausgetauscht und 2017 wurde die komplette Heizungsanlage (Öl) ausgetauscht und erneuert. Außerdem wurde das Dachgeschoss 2016 mit einem hochwertigen Badezimmer mit Regendusche versehen.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gäste-WC und der Küche, den offenen Wohn-Essbereich mit direkten Zugang zum Garten. Außerdem erwartet Sie dort ein Kamin der Marke DAN SKAN für gemütliche Winterabende mit der ganzen Familie.

Im 1 OG. finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne. Zwei Schlafzimmer haben einen angrenzenden Balkon mit Blick über den schönen Garten.

Zwei weitere Schlafzimmer und das moderne Badezimmer erwarten Sie im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine Garage mit zwei PKW-Stellplätzen.

Ausstattung

-vollunterkellert
-Außenrollläden
-Balkon im 1 OG.
-Echtholzparkett
-Garage + 2x Stellplätze
-Kamin Marke DAN SKAN
-zwei Bäder + 1 Gäste-WC

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer lebhaften Wohngegend in Langenhagen. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Versorgungs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten. Wenn Sie etwas einkaufen möchten, finden Sie 2 Bäcker und Einkaufszentren wie Edeka, Rewe sowie landwirtschaftliche Direktvermarktung. Banken sind ebenfalls in der Nähe. Das Stadtzentrum ist weniger als 2 km entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen. Wenn Sie kulturelle Veranstaltungen genießen möchten, gibt es den Theatersaal Langenhagen und ein Kino am City-Center-Langenhagen.

Für Familien mit Kindern gibt es innerhalb von 1,5 km Entfernung 3 Kindertagesstätten und verschiedene Schulen wie eine Grundschule, 3 Integrierte Gesamtschulen (IGS) und ein Gymnasium.

Wenn es um Freizeitmöglichkeiten geht, gibt es zahlreiche Optionen. Es gibt Sportvereine wie den SCL und Tennisclubs, wo Sie aktiv werden können. Das Schwimmbad "Wasserwelt" bietet Wasserspaß für die ganze Familie. Naturliebhaber können den Silbersee, den Krähenwinkler Waldsee und den Isernhagener Hufeisen-See erkunden. Ebenfalls ist eine Pferderennbahn "die Alte Bult" fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen