RMH mit Terrasse und Tiefgarage

92245 Kümmersbruck

339.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92245 Kümmersbruck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
128 m2
Wohnfläche
109 m2
Immobilienwert
Online-ID
8ae2a5e5-71b0-49f5-b513-59af5aa77b10
Kauf­preis
339.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-17
Aus­stell­datum
17.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung

Erdgeschoss:
Kochen, Essen, Wohnen, Gäste-WC, überdachte Terrasse

Obergeschoss:
Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad

Keller:
zwei Kellerräume, Heizung

Dachboden





Lage

Die Immobilie liegt in Kümmersbruck; angrenzend an die Stadt Amberg.
Kindergarten, Schule, Ärzte, Supermärkte, Bäcker und sind in naher Umgebung erreichbar.

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung:
Bundesautobahn A 6
Bundesstraße B 85
Bahnstrecke Nürnberg – Amberg – Schwandorf (Bahnhof Amberg, Buslinien nach
Kümmersbruck)

Entfernungen:
ca. 65 km entfernt von Nürnberg
ca. 70 km entfernt von Regensburg


Sonstiges

RMH mit pflegeleichtem Garten Das 1992 erbaute Reihenmittelhaus liegt in Kümmersbruck in guter Wohnlage. Im Jahr 2016 fanden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen statt, weshalb Sie eine gehobene Ausstattung mit modernen Sanitäranlagen und neuwertige Fußböden vorfinden.
Das Erdgeschoß gestaltet sich hell und großzügig. Im Wohnzimmer verbleibt der Kaminofen, der behagliche Wärme spendet. Auf der Terrasse sitzen Sie wettergeschützt unter einem Glasdach mit Markise.

Im Obergeschoss liegen Schlaf- und Kinderzimmer. Das schöne großzügige Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Im großen Dachboden finden Sie ausreichen Stauraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen Stauraum und einen Hobbyraum.

Ihr Fahrzeug stellen Sie geschützt in der Tiefgarage unter.

Sonstiges:

Kaminofen
Stellplatz Tiefgarage
Diverse Renovierungen (2016)
Gas-Zentralheizung



Besichtigungstermine Besichtigungen jederzeit nach individueller Vereinbarung möglich.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung