ROD - 5-Zimmer-DG-Wohnung in denkmalgeschütztem Jugendstil-Anwesen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unter dem gesamten Dach eines sehr charaktervollen Jugendstil-Anwesens, das in zentrumsnaher Lage in gesuchter Rodgebietlage 1924 erbaut wurde, kommt diese gemütliche 5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Betritt man die Wohnung, die sich im 2. OG befindet, steht man zunächst unmittelbar in einem großzügigen Flur. Geradeaus weiter gelangt man in das Wohnzimmer mit charaktervollem halbrundem Erker. 4 weitere Räume stehen für die unterschiedlichsten Nutzungen zur Verfügung. Darüberhinaus steht den Mietern eine mit Einbauten ausgestattete Küche mit Herd/Backofen und Dunstabzug zur unentgeltlichen Nutzung zurVerfügung. Ein sehr großes Bad ist mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer Badewanne zwar spartanisch, aber funktional ausgestattet. Einen Abstellraum für die nicht-alltäglichen Dinge des Lebens gibt es auf der gleichen Etage außerhalb des Wohnungsbereichs. Darüberhinaus steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Einen Balkon gibt es nicht, es darf jedoch die Gemeinschaftsterrasse im Zugangsbereich zum Anwesen mitbenutzt werden. Es gibt keine Garage und keinen Aufzug. Die Wohnung ist auch geeignet für eine Wohngemeinschaft mit EINEM Hauptmieter. Die genannten Nebenkosten beinhalten Vorauszahlungen für Heizung, Wasser, anteilig Hausstrom, Gebäudeversicherung, Gehwegreinigung und Grundsteuer.
Ausstattung
Die Ausstattung ist einfach: Bodenbeläge: Holzdielen Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Warmwasser wird mittels eines im Bad befindlichen Elektroboilers generiert. Die Fenster sind zweifach verglast.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Die Pforzheimer City ist fußläufig in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in zwei Minuten Laufentfernung.
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen detailliertere Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per MAIL mit detaillierten Informationen über sich und Ihre Einkunftssituation..