Rohbau Fachwerkhaus
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus befindet sich in einer idyllischen und beliebten Urlaubsregion und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Das Haus ist aktuell im Rohbauzustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Der Rohbau bietet Ihnen die Freiheit, den Innenraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die grundlegende Struktur ist bereits vorhanden, sodass Sie sich auf den Ausbau und die Gestaltung konzentrieren können.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Freien bietet. Ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder für gesellige Abende mit Freunden.
Das Haus wurde 2016 umfangreich renoviert und modernisiert, um eine solide Basis für zukünftige
Bauvorhaben zu schaffen:
Neues Dach: Das gesamte Dach wurde erneuert und sorgt nun für eine optimale Witterungsbeständigkeit.
Neue Fenster: Fast alle Fenster wurden ersetzt und bieten hervorragende Isolierung.
Neuer Kamin: Ein moderner Kamin wurde installiert.
Teilweise neue Eichenbalken: Einige der traditionellen Eichenbalken wurden ausgetauscht oder restauriert.
Dieses Fachwerkhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein individuelles Bauprojekt in einer wunderschönen und beliebten Region realisieren möchten. Mit den bereits durchgeführten Renovierungen bietet es eine solide Basis und gleichzeitig viel Spielraum für persönliche Gestaltungsideen.
*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Baujahr und Zustand: Fachwerkhaus im Rohbau
Renovierungen im Jahr 2016:
Neues Dach
Neue Fenster
Neuer Kamin
Zum Teil neue Eichenbalken
Grundstück: Großzügiger Garten
Lage: In einer attraktiven Urlaubsregion
Lage
Das Haus befindet sich in einer äußerst attraktiven Urlaubsregion, die sowohl im Sommer als auch im Winter viele Freizeitmöglichkeiten bietet.
Diese Lage macht das Objekt nicht nur zu einem idealen Dauerwohnsitz, sondern auch zu einer lukrativen Investition als Ferienhaus.
Sonstiges
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Sonstiges
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Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: 015145271519
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim
Stichworte
vermietbare Fläche: 125,00 m², modernisiert: 2016