Rohbau mit ca. 200 m² Wohnfläche für 269.000,00 Euro (unter Anrechnung des Kfw-Tilgungszuschusses)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Anmerkung zum Kaufpreis:
Unter Berücksichtigung des Kfw-Zuschusses erwerben Sie rechnerisch den Rohbau zu einem Preis von 269.000,00 €.
Notarieller Kaufpreis 319.000,00 € - 50.000,00 €.= 269.000,00 €
Voraussetzungen für den Erhalt des Tilgungszuschusses sind, dass die energetischen Innenausbau-Kriterien der Kfw-Bank erfüllt und diese von einem Energieberater begleitet und bestätigt werden. Einzelheiten können gerne Vorort bei einer Besichtigung besprochen werden.
Hier erwerben Sie einen Rohbau mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und einer Grundstücksgröße von 808 m²
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Hauptwohnung eine Einliegerwohnung, die vielseitig nutzbar ist (z.B. für Ihre Eltern)
Ausstattung
- Massivbau in Ziegelbauweise, nicht unterkellert
- Decken: Stahlbetondecke, Holzbalkendecke
- Tragwerk des Dachstuhls: Holzbauweise nach Statik
- Treppen: Stahlbeton
- Dacheindeckung: massiv, Dachziegel
- Photovoltaik: 16 Module installiert
- Abwasserbeseitigung: Trennsystem
Aufteilung Erdgeschoss:
- Einliegerwohnung mit separaten Zugang (Wohnfläche ca. 50 m²)
- Hauptwohnung Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 57 m² mit Eingangsbereich
Aufteilung Dachgeschoss:
- Dachgeschoss (zugehörig zur Hauptwohnung (Wohnfläche ca.92 m²)
Zimmeraufteilung:
- zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.
Finanzierung:
Unter Berücksichtigung einer effizienten Heiztechnik aus dem Kfw-Programm der erneuerbaren Energie besteht die Möglichkeit, einen Tilgungszuschuss bis ca. 53.000,00 Euro zu beantragen. Dieser ist bis 04/2027 abrufbar.
Weitere Einzelheiten zum Rohbau und zur Finanzierung gerne Vorort bei einer persönlichen Besichtigung.
Lage
Schöne Lage mit Weitblick in einem ruhigen Wohngebiet von 89344 Aislingen.
Sonstiges
Besichtigungstermine/Sonstiges
Dieses EFH mit Einliegerwohnung im Rohbau wird von uns exklusiv im Alleinauftrag angeboten. Nutzen diese einmalige Gelegenheit, auf die Sie bestimmt schon lange gewartet haben. Für eine Besichtigung und Rückfragen steht Ihnen Hr. Jürgen Machat unter der Tel-Nr. 0175-2707667 oder Herr Soner Akbas, Tel-Nr. 0172 - 8663365 gerne zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung