Rohdiamant im Grünen! Villa mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück in guter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Villa braucht wie man so schön sagt: Tender Loving Care.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss quasi im Rohbau (u. A. Fußböden sind entfernt) und kann nach seinen eigenen Wünschen gestaltet werden. Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe aus 2014 heizt das Haus (Fußbodenheizung).
Die Zimmer sind lichtdurchflutet mit großen isolierverglasten Fenstern.
Ausstattung
Die Villa bietet 5 Zimmer, wovon 3 Schlafzimmer und 3 Bäder (wovon 2 mit Tageslicht sind). Das große Wohn-Esszimmer bietet außerdem noch ein gemütlichen offenen Kamin. Teilweise elektrische Rollläden, Schwimmbad im Kellerbereich, Speicher erreichbar über Falttreppe. Doppelgarage und ausreichend Stellplätze auf der Auffahrt. Der große Garten ist schön gestaltet mit altem Baumbestand.
Das Haus ist aufzuteilen in 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils eine eigenständige Wohneinheit. Beide Einheiten haben über ein Treppenhaus ein eigener Zugang.
Lage
Monschau bietet eine sehr gute Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken usw. befinden sich in Imgenbroich (ca. 5 Km entfernt).
Lage direkt ans Hohe Venn und Nationalpark Eifel.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 2.64, Distanz zur Autobahn: 24.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung