*Rohdiamant mit Seltenheitswert* Reizvolle 3 Zi.-Penthouse-Whg. mit toller Dachterrasse + TG in Neufahrn (S1)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser außergewöhnliche Wohntraum befindet sich im DG eines 2004 erstellten und sehr gepflegten 7 Fam.-Hauses in toller Wohnlage von Neufahrn.
Mit dem Aufzug gelangen Sie mühelos direkt in die schicke Penthouse-Wohnung, die das komplette Dachgeschoss einnimmt und einige Features bereit hält.
Aktuell ist die Wohnung sehr offen gestaltet und ermöglicht dadurch ein ganz tolles Raumgefühl.
Ein Echtholzparkett in Dielenform wurde im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen als Bodenbelag gewählt.
Die geräumige, offen gestaltete Küche, ist mit einer Einbauküche inkl. allen Elektrogroßgeräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet.
Das ursprüngliche dritte Zimmer wurde ebenfalls geöffnet und wird derzeit als Essbereich genutzt.
Eine einzigartige Raumgestaltung rund um das komplette Dachgeschoss mit Wohlfühlgarantie.
Das Schlafzimmer ist abgetrennt und bietet genügend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett, Schränke und Kommoden.
Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, eine große Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Ein ganz besonderes Highlight ist natürlich die sonnige Dachterrasse, welche von einer elektrischen Markise beschattet wird und einen tollen Ausblick garantiert.
Ein Traum der zum Relaxen und zur Entspannung einlädt.
Ein Tiefgarageneinzelstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses herrliche Wohnangebot zusätzlich ab.
Ausstattung
- Aufzug direkt in die Wohnung!
- Sonnige Dachterrasse
- Echtholzparkettböden in Dielenform
- Elektrische Markise
- Offener Wohncharakter
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- TG-Einzelstellplatz
Lage
Neufahrn ist eine Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Freising, die derzeit ca. 21.700 Einwohner zählt.
Damit ist sie nach Freising die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises.
Zwischen Rathaus und Gewerbegebiet Eching Ost gelegen bleiben keine Wünsche offen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in großer Auswahl vorhanden, darunter Supermärkte, Drogerien und Discounter. Auch Bäckereien, Banken, Cafés, Apotheken und die Post sind kurzfristig erreichbar.
Mit der Nähe zu den Hochschulen Freising, Garching München sowie den zwei Grundschulen, der Mittelschule und dem Gymnasium sind Familien bestmöglich aufgestellt. Auch die Realschulen in Eching, Unterschleißheim und Freising sind gut zu
erreichen. Die Lage ist nicht nur für Schüler, sondern insbesondere auch für Arbeitende in Technologie- und Forschungsbereich äußerst interessant.
In der Nähe und mit dem Fahrrad zu erreichen, befinden sich zwei Erholungsgebiete: der Galgenbachweiher mit angrenzendem Hallenbad und die drei Mühlseen mit
Liegewiese und schönem Biergarten.
Im benachbarten Mintraching (Grüneck) wurde vor nicht allzu langer Zeit ein modernes Cineplex Kino errichtet.
Die Autobahnanschlüsse A92 und A9 sind nur wenige Kilometer entfernt.
Die öffentliche Nahverkehrsanbindung mit den Buslinien 690 und 692 sowie der ausfallsicheren S-Bahn-Flughafenlinie (S1 bzw. S8) ist gegeben.
Auch der U-Bahnhof (U6) Garching-Forschungszentrum ist optimal zu erreichen.
Zum Marienplatz München sind es nur ca. 25 Minuten reine Fahrtzeit.
Wichtigste Entfernungen:
Garching ca. 9 km
Freising ca. 13 km
München ca. 20 km
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
Kufner Immobilien GmbH
Herr Gerd Kufner
Tel. 08165 - 909600
email: [email protected]
IHR KOMPETENTER PARTNER FÜR DEN MÜNCHNER NORDEN UND DEN LANDKREIS.
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Sonstiges
**Traumhaftes Eigenheim mit Dachterrasse**
Bitte beachten Sie, dass es bei der Beantwortung der Anfragen zwischen dem 21.12.2024 und dem 07.01.2025 zu Verzögerungen kommen kann.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend