Rohdiamant: Solide DHH mit großem Grundstück | 2 Bäder | Ruhige Lage | 2 Garagen | Viel Potenzial
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
In absolut ruhiger und grüner Lage, wo Fuchs und Hase sich gute Nacht sagen und Sie morgens vom Gesang der Vögel geweckt werden, wartet diese solide Doppelhaushälfte mit ganz viel Potenzial auf Sie. Auf dem ca. 904 Quadratmeter großen, mit viel Grün ausgestattetem Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, zwei Garagen und drei Stellplätze im Freien.
Der pflegeleichte und unverbaute Garten bietet ausreichend Platz für die Familie, für Spiel-, Sport- und Freizeitgeräte oder lauschige Gartenpartys. Entscheiden Sie selbst, ob Sie ihn so unverbaut belassen und von dem vielen Platz profitieren, oder ob Sie sich ein gärtnerisches Paradies schaffen. Raum für eine kreative Gestaltung jedenfalls ist reichlich vorhanden.
Auf Sie wartet ein riesiges, grünes Grundstück, das viele Möglichkeiten bietet: Klein- oder Großtierhaltung, Gartenbau oder der Aufbau von Sportanlagen.
Das Haus wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2007 wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt:
- Neuer Dachüberstand und Pfannen innen neu versiegelt.
- Es wurden moderne Kunststofffenster mit Wärmeisolierung und Doppelverglasung (zum Teil mit Außenrollläden) verbaut.
- Die Elektrik wurde umfassend modernisiert.
Diese Doppelhaushälfte stammt aus einer Zeit, in der ein Haus noch Ecken und Kanten haben durfte, eine Zeit, in der man sich für das Bauen noch Zeit nahm und Wert auf Qualität legte. Spüren Sie auch den Eindruck von Solidität, von Verlässlichkeit, von Sicherheit? Sehen Sie den eigenen Charakter, den sie ausstrahlt?
Gehören Sie auch zu den Menschen, die nicht nur sehen, was ist, sondern auch, was möglich ist? Können Sie den Rohdiamanten erkennen, der nur noch geschliffen werden muss? Dann ist dieses Haus genau das richtige für Sie!
Doch treten wir ein! Ihr neues Haus hat eine Größe von fast 114 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilt.
Im Inneren bestätigt sich der Eindruck eines soliden Wohnhauses mit viel Potenzial. Hier steht die Gemütlichkeit im Vordergrund. Dafür sorgen schon der behagliche Kaminofen und die rustikalen Elemente. Hören Sie schon das Feuer knistern?
Ihnen stehen hier gleich zwei Badezimmer zur Verfügung. Beide mit Fenster ausgestattet, eines ist ein Duschbad, das andere ein Vollbad mit Badewanne und Handtuchwärmer.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie neben einer Spüle einen Herd und Backofen sowie eine Dunstabzugshaube.
Sie werden es lieben, hier zu kochen!
Außerdem ist hier ausreichend Platz für einen Ess- und Sitzbereich vorhanden, sodass die Küche gute Chancen hat, in Zukunft der Mittelpunkt Ihres neuen Hauses zu sein.
Zudem gut zu wissen:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 versorgt das Haus mit Wärme. Im Jahr 2023 wurde ein neuer Heizkessel verbaut.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
- Die Wohnräume sind mit Fliesen, Linoleum und Laminat ausgestattet.
- Auf dem Hof steht noch Nebengelass und eine Werkstatt zur Verfügung.
- Ihre Gartenbewässerung erfolgt preiswert über den eigenen Brunnen.
Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden. Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut!
Lage
Willkommen in Kalkhorst!
Ihr neues Haus befindet sich im idyllischen Ort Kalkhorst, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Nordwestmecklenburgs. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv.
Straßenverkehr: Kalkhorst ist über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Städten verbunden. Die nahegelegene Bundesstraße B105 ermöglicht eine zügige Anbindung an die Hansestadt Wismar und die Landeshauptstadt Schwerin. Für Reisende mit dem eigenen Fahrzeug ist die Region somit bequem erreichbar.
Der öffentliche Personennahverkehr in Kalkhorst wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Gemeinden und Städte anbieten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Grevesmühlen und Wismar, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
In Kalkhorst und den umliegenden Ortschaften gibt es kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Städte Grevesmühlen und Wismar an, die eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren beherbergen.
Für Familien mit Kindern stehen in der Region Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und sind mit dem Schulbus oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
In Ihrem neuen Wohnort gibt es Allgemeinmediziner und Apotheken, die eine grundlegende medizinische Versorgung sicherstellen. Für spezialisierte Behandlungen und Krankenhausaufenthalte stehen die medizinischen Einrichtungen in Grevesmühlen und Wismar zur Verfügung.
Die Region um Kalkhorst zeichnet sich durch eine reiche kulturelle Landschaft aus. Historische Gutshäuser, wie das Schloss Kalkhorst, und Veranstaltungen wie die "Lichterwelten an Miniaturen" bieten kulturelle Highlights. Zudem laden die umliegenden Wälder und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Die Kombination aus naturnaher Lage, ausreichender Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur macht die Lage zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2007