*** Rohrbach-Fahlenbach * TOP Siedlungslage * EFH * 5 Zimmer * Südterrasse * gepflegter Garten * Doppelgarage

85296 Rohrbach

450.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85296 Rohrbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
117 m2
Etagenanzahl
2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
defa6fb5-8ec8-404b-8e87-024ae85de950
Kauf­preis
450.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2026-03-01
Aus­stell­datum
02.03.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage
EG:
Wohnküche
Speisekammer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche, Wanne, WC und Fenster

1. OG:
2 Kinderzimmer
1 Büro oder Attelier
Zugreppe zum Spitzboden

KG:
1 Waschraum
3 Kellerräume
Aussentreppe mit Schmutzschleuse zum Keller

Großer, gepflegter Garten
Doppelgarage

Online DSL-Check mit bis zu 100 Mbit/s

Das Haus ist derzeit vermietet. Die Mietbindung läuft noch bis 31.08.2025.

Lage

Die Gemeinde Rohrbach liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm.
Schule, Kindergärten und Einfakusmöglichkeiten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen in Wolnzach (5km) und Pfaffenhofen a. d. Ilm (15km).
Fahrzeiten mit dem Auto: München (46 Min), Ingolstadt (20 Min), EADS Manching (15 Min).
Der Bahnanschluss für Fahrtrichtung Nürnberg-München befindet ebenfalls direkt im Ort.
http://de.wikipedia.org/wiki/Rohrbach_(Oberbayern)

Sonstiges

Sonstiges Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Angaben basieren auf den vom Objektanbieter erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung nicht übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden