Rollstuhlgeeignete Erdgeschosswohnung in idyllischer Lage, KFW 40+, Förderung möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle, energieffiziente Erdgeschosswohnung befindet sich barrierefrei in einem neu entstehenden 5- Parteienhaus in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Ötzingen.
Es handelt sich um eine ca. 85 m² große, rollstuhlgeeignete Wohnung mit separatem und ebenerdigem Zugang. Hier finden Sie einen offen gehaltenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, Hauswirtschaftraum, ein Schlafzimmer und Bad mit Dusche.
Details:
- Photovoltaikanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Raumthermostatsteuerung
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Vinyl- und Fliesenböden (Farbwunsch kann nach Bedarf im Kostenrahmen berücksichtigt werden)
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden/ Außenraffstores in jedem Raum
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Zusätzlicher Bad Design Heizkörper
- Videogegensprechanlage
- Fertigstellung 1-2. Quartal 2024 (genaueres auf Anfrage)
Es kann ein Stellplatz für 10.000 € zur Wohnung erworben werden.
Der Energieausweis wird bei Fertigstellung der Immobilie übergeben.
Lage
Sainerholz ist ein Ortsteil der Gemeinde Ötzingen innerhalb der Verbandsgemeinde Wirges. Der Ort zeichnet sich durch eine absolut ruhige, idyllische Lage in der Natur des vorderen Westerwaldes aus. Schnell gelangen Sie auf die 2 km entfernte B255 und erreichen die Autobahn A3 (Köln/Frankfurt) und den ICE-Bahnhof Montabaur in ca. 10 Minuten.Ein Kindergarten befindet sich im 3 km entfernten Ötzingen. Schulen, Schwimmbäder, Ärzte, Apotheken sowie eine Vielzahl von Geschäften finden Sie in Siershahn und Wirges mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung in jeweils ca. 6 km Entfernung. Montabaur, mit umfassender Infrastruktur, liegt ca. 11 km entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen