Rollstuhlgeeignetes großes Apartment - voll möbliert mit Dachterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nach Vereinbarung können Sie dieses praktische Apartment beziehen, das durch eine gehobene Innenausstattung und Vollmöblierung besticht. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. . Eine Fußbodenheizung mit sommerlicher Kühlfunktion in allen Räumen gehört ebenso zur Wohnung wie eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Ofen, Induktionskochfeld und Dunstabzug. Das barrierefreie Bad beinhaltet eine offene, bodentiefe großzügige Dusche und Stauraum wurde durch den praktischen Waschbeckenunterschrank bereits geschaffen. Highlight der Wohnung ist eine 84 m² große sonnige Dachterrasse zur Alleinnutzung. Bereits installierte Lampen sorgen sofort für angenehmes Licht. Für schnelles Internet sorgt ein Glasfaseranschluss der Telekom. Auf den optionalen Tiefgaragenstellplätzen können Sie Ihr Auto bequem parken. In dem gerade fertig gestellten Neubau befinden sich insgesamt 14Wohnungen, mehr Informationen finden Sie unter www.widhopf-immobilien.de
Ausstattung
Modern und zeitgemäß präsentieren sich die Apartments mit praktischen großformatige Fliesen und großen Fensterelementen. Die Wohnungen sind komplett möbliert mit Boxspringbetten, Esstisch und Stühlen, Schreibtisch, Fernseher, Regal und vieles mehr. Einfach einziehen und wohlfühlen. Die Fußbodenheizung mit sommerlicher Kühlung in der kompletten Wohnung trägt zu einem angenehmen Klima bei. Die Zentralheizung wird betrieben durch eine Grundwasserwärmepumpe. Besonderes Highlight der Fußbodenheizung ist die Funktion der passiven Kühlung zur Linderung der Raumtemperatur an heißen Sommertagen (automatischer Kühlbetrieb ab einer Außentemperatur von ca. +25°C). Selbstverständlich sind alle Räume separat regelbar. Die ruhige Umgebung wird durch die dreifachverglasten Fenster und die Wohnungstüren mit erhöhtem Schallschutz unterstützt. Für viel Privatsphäre sorgen Zip-Screens an den Fenstern.
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Randlage mit Blick in die Natur. Ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés und einen Arzt erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch zu Kindergärten, einer Grundschule und Realschule sind es nur wenige Meter. Eching ist von zwei Autobahnen aus (A9 und A92) erreichbar. Die verkehrliche Anbindung ist aber nicht nur auf der Straße, sondern auch auf der Schiene mit der S1-Anbindung zum Flughafen, nach Freising und nach München nahezu perfekt. Fußläufig erreichbar ist das Naherholungszentrum "Hollerner See", das zum Baden und Spazieren gehen einlädt.
Sonstiges
Die Miete beinhaltet eine Nebenkostenpauschale, in der sind sämtliche Nebenkosten inkl Internet enthalten. Nur für Strom muss eigens ein Vertrag abgeschlossen werden.