Rollstuhlgerechte Wohnung mit großer Terrasse!

74889 Sinsheim

359.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74889 Sinsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
1e398e4a-6b95-47ca-ba8b-dfa9a3603b8e
Kauf­preis
359.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2025
Kfz-Stellplatz
1× / 8.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 6 Wohneinheiten. Vom Wohn/Essbereich ist die ca. 30 m² große Terrasse zu erreichen. Durch die großen Fenster wird eine helle, angenehme Atmosphäre geschaffen. Im Untergeschoss ist der zur Wohnung zugeordneter Kellerraum untergebracht. Für kurze Wege wurde der Waschmaschinenanschluss im Bad installiert.
Die Bezugsfertigstellung wird im März 2025 gegeben sein.

Ausstattung

-Massive KFW 40 Ausführung, mit 43 cm Gasbetonsteinen für besten Schall- und Wärmeschutz.
-Dreifachverglaste Kunststofffenster.
-Elektr. Rollläden, im Wohnbereich Außenjalousien.
-Aluminium-Haustüranlage. -Videosprechanlage.
-Komfort Elektroausstattung
-Stahlbetontreppe mit modernem Kunstbelag.
-Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.
-Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
-Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Abstellräume).
-Edelstahl-Treppengeländer.
-Bad mit kompletter, hochwertiger Sanitärausstattung. bodenebener Dusche usw.
-Hochwertige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern und WC.
-Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen.
-Feinsteinzeug als Terrassen- und Balkonbelag.
-Großformatiges Pflaster für die Außenanlage.
-Hochwertige Briefkastenanlage.
-Wallbox vorbereitet.

Lage

Fahren Sie bequem mit der S-Bahn, von der ca. 500 m entfernten Haltestelle.
Der Supermarkt liegt auch nur ca. 400 m entfernt.
Den Anschluss der A6, in Richtung Heilbronn und Mannheim erreichen Sie in nur 2 Minuten.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg