Romantische 3-Raum-Wohnung in zentraler Lage

09113 Chemnitz

449,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09113 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
56383772-f5e4-4466-83be-068c5634fa7b
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
600,00
Warm­miete
449,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
unterkellert
teilweise
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-09-18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das um 1910 erbaute Mehrfamilienhaus besitzt eine markante Klinkerfassade mit vielen Details.
Das sanierte Wohnhaus verfügt über einen Innenhof mit Pkw-Stellflächen.

Ausstattung

Diese 3-Raum-Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss rechts des Gebäudes und steht Ihnen zur sofortigen Anmietung zur Verfügung.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
+ helles Wohnzimmer
+ Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
+ großes Schlafzimmer
+ gemütliches Kinderzimmer
+ gefliestes Bad mit Wanne und WM-Stellplatz
+ geräumiger Flur
+ Stellplatz im Hof (sofern Ihr Auto durch die Durchfahrt passt)

+ Die Kosten für Hausreinigung, sowie Garten und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten +

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Lage

Das Gebäude steht im geschichtsträchtigen Chemnitzer Stadtteil Schloßberg, nahe des Kaßbergs.
Das historische Ambiente und die zahlreichen nahe gelegenen Kneipen und Restaurants locken mit Gemütlichkeit und ihren kulinarischen Köstlichkeiten.
 
Neben interessanten Sehenswürdigkeiten wie der Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, dem Schulbiologiezentrum, dem Kosmonautenzentrum, dem Küchwald mit Festwiese und dem Schönherrpark finden Sie im direkten Umkreis verschiedene gastronomische Einrich- tungen sowie Einkaufsmöglichkeiten.
 
Für unsere "kleinen Mieter" befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung die BIK-Kindertagesstätte Spielhaus" sowie diverse schulische Einrichtungen wie das Dr.-Wilhelm-André-Gymnasium.
 
Für die ärztliche Versorgung finden Sie in der näheren Umgebung niedergelassene Ärzte sowie in circa 1 Kilometer Entfernung das Klinikum Chemnitz und das Krankenhaus am Küchwald.
 
Der Stadtteil ist mit diversen öffentlichen Nahverkehrs- verbindungen zu erreichen. Über die Leipziger Straße (B 95) gelangen Sie in ca. 5 Minuten in das Stadtzentrum von Chemnitz oder auf die Bundesautobahnen A4 bzw. A72.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://tour.feelestate.com/view/is24/id/VZ8PK/p/8e8674c72ef04e4ee08ed894d3994b44da954464"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 11, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00