Romantisches Bauernhaus mit französischem Flair - wie in der Provence
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Fläche
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in dieses großzügige liebevoll gestaltete Bauernhaus mit wunderschönem Garten und einzigartigen Design. Im französischen Stil - erwartet Sie hier ein Unikat an Anwesen, das in vielerlei Hinsicht äußerst besonders ist. Optisch ausschauend, könnte dieses Schmuckstück - bedingt durch die sehr romantische Optik, aus der französischen Provence stammen oder aus der Region um die nahegelegene französische Stadt - Metz.
Diese Rarität befindet sich in Toplage von Saarlouis Beaumarais – und beeindruckt hier vor allem durch die Aufteilung und - das vorhandene Raumvolumen besonders in der oberen Etage.
Verteilt auf ca. 204 Quadratmetern Wohnfläche - lassen sich wundervolle Momente des Lebens auf großer Fläche innen und außen erleben.
Das Erdgeschoss verfügt über einen freundlichen, offenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche mit Einbauküche im Landhausstil. Highlight des Hauses ist hier unter anderem der direkte zweifache Eintritt zum mediterranen Sommer-Hof. Hier erhält man absolutes französisches Café-Flair - in Kombination mit traditionellen Croissants und Café - ein Ambiente vom Feinsten. Zudem sticht hier der Eintritt zur Scheune - mit großem Ausbaupotential besonders hervor.
Dass dieses Wohnglück einzigartig gemütlich ist - erspürt man gleich bei Betreten des Hauses. Im ersten Geschoss befinden sich weiterhin ein Schlafzimmer, ein nostalgisches Badezimmer mit Badewanne und goldfarbenen Armaturen und Accessoires und ein großzügiger Raum mit sichtbarem Mauerwerk und drei großen Fenstern, welcher als Büro genutzt wurde. Befindet man sich hier - gelangt man über wenige Stufen hinauf zur exklusiven Galerie mit Rundbogen Fenstern - die direkten Blick auf Garten und Hof eröffnen.
Das 2. Obergeschoss verfügt unter anderem über ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Dusch-Bad in sehr ansprechendem antikem Stil. Auch eine weitere Räumlichkeit für Kleidung und sonsitiges Hab und Gut - findet auf dieser Etage genügend Platz.
Der sonnige Außenbereich mit großem Garten, lädt herzlich zum Sonnenbaden, gemeinsamen Barbecue, Relaxen oder zum Feiern von Geburtstagen ein. Durch den direkten Zugang zum Innenbereich lässt sich hier ein Fernseher an schönen warmen Sommertagen direkt nach draußen verlagern. Wunderschöne Rosen-Rundbögen, Äpfelbäumchen und eine Vielzahl an weiteren Blumen und Sträuchern - ermöglich Gefühl der absoluten Harmonie. An mehreren kleinen Plätzchen, sind hier Sitzmöglichkeiten vorhanden - die jeden Gast beeindrucken werden und zum träumen bringen.
Zuletzt gliedert sich der hintere Bereich des Hauses – in weitere Räumlichkeiten. Hier befinden sich unter anderem die Heizung, genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und großzügige Stauraumflächen. All dies macht dieses Angebot - ausgezeichnet perfekt.
Ausstattung
Erdgeschoss:
1 großer Wohnbereich
1 Essbereich
1 offene Küche mit Einbauküche im Landhausstil und weiterem Essbereich
1 Diele mit Abstell-/Gardaroben Bereich
1 Zugang zum Sonnen-Hof und Garten
1 Zugang zur Scheune mit hohem Ausbaupotential
1 Zugang zum hinteren Teil des Anwesens ( Stauraumflächen inkl. Heizung und co.)
1. Obergeschoss:
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
1 großer Büro Bereich
1 große Galerie
2. Obergeschoss:
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche
1 Raum für offene Kleiderschränke und Stauraum
Weiteres :
große Scheune mit Ausbaupotential großer Hof / Terrasse wundervoller großer Garten hinterer Hausbereich mit Nutzfläche
Weitere Informationen :
Böden überwiegend Fliesen / Diele
sichtbares Mauerwerk im OG
Fußboden Heizung im Küchen-/ Essbereich
Gasheizung aus 1993
Dacheindeckung ca. von 1990
Wasserleitung ca. 1993 / Elektrik ca. 1993
Unser Eindruck
Diese Immobilie verspricht das Verwirklichen von Wohnträumen der Extraklasse. Ein Schmuckstücks und entzückendes gemütliches Wohnparadies - mit viel Platz für die eigene Entfaltung und Entspannung in absoluter Ruhe. Die Atmosphäre welche geprägt von warmen fröhlichen Farben ist - lässt Familie als auch Gäste gleich wie zuhause fühlen. Der wunderschöne grüne Garten gewährt vor allem Kindern ein wundervolles Spielparadies. Mit dem Einsatz eines Pools lassen sich Sonnenstrahlen stundenlang in vollen Zügen genießen. Somit reifen und gedeihen auch Obst,- Gemüse und Sträucher dank diesem hohen Ausmaß an Sonne - besonders gut. Die Rosen-Rundbögen sind hier absolute Highlights die das gesamte Anwesen - förmlich erblühen lassen.
Lage
Diese großzügige Rarität liegt in sehr guter Lage. In Kürze erreicht man die Saarlouiser Innenstadt , in der sich eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Eisdielen mit köstlichem Essen und Getränken befinden. Bekannte Mode-/ Einkaufsgeschäfte laden hier zum freudigen Shopping ein. Auch die Wochenmärkte bieten eine Vielzahl von kulinarischen Spezialitäten, Obst und Gemüse in Bio-Qualität. Frankreich ist auch innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Abschließend also eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich beeindrucken von diesem Diamant.
Sonstiges
Weitere Informationen
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