Romantisches Flair und zeitlose Eleganz im modernen Town & Country Landhaus in Nörten-Hardenberg OT Lütgenrode
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Objektbeschreibung
Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet Bewegungsfreiheit für die ganze Familie.
In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer mit Ankleide gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil.
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Lüftungsanlage
. E-Auto-Anschluss
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodengleiche Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 18 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Lage
Willkommen im Neubaugebiet "An der Espolde" in 37176 Nörten-Hardenberg im Ortsteil Lütgenrode
Das Neubaugebiet liegt am Ortsrand von 37176 Lütgenrode und bietet einen herrlichen Weitblick. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Frische Brötchen für Ihr Frühstück bekommen Sie in einer der vielen umliegenden Bäckereien
Verkehrsanbindung: Autobahn A7 (1 Minute), Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Ärzte/Zahnarzt, Bank
Derzeit stehen mehrere Grundstücke zur Verfügung (noch 11 Bauplätze), sodass Sie die Größe (510-768 m²) und die Ausrichtung nach Ihren Wünschen frei wählen können.
Die Bebauung richtet sich nach einem rechtskräftigen Bebauungsplan und erlaubt den Bau von Einfamilien-, Zweifamilien- und Doppelhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen.
Sonstiges
Sonstiges
Haus mit 158 m² = 304.440 €
zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Ihr Niedrigstenergiehaus, nach dem Gebäudeenergiegesetz 2023, wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.
Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.
Ihre Fußbodenbeläge und Tapezierarbeiten können Sie nach Ihren Wünschen in Eigenregie durchführen.
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.
https://www.tc.de/massivhaus.html
Zu den Grundstücken:
Willkommen im Neubaugebiet "An der Espolde" in 37176 Nörten-Hardenberg im Ortsteil Lütgenrode
Das Neubaugebiet liegt am Ortsrand von 37176 Lütgenrode und bietet einen herrlichen Weitblick. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Frische Brötchen für Ihr Frühstück bekommen Sie in einer der vielen umliegenden Bäckereien
Verkehrsanbindung: Autobahn A7 (1 Minute), Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Ärzte/Zahnarzt, Bank
Derzeit stehen mehrere Grundstücke zur Verfügung (noch 11 Bauplätze), sodass Sie die Größe (510-768 m²) und die Ausrichtung nach Ihren Wünschen frei wählen können.
Die Bebauung richtet sich nach einem rechtskräftigen Bebauungsplan und erlaubt den Bau von Einfamilien-, Zweifamilien- und Doppelhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen.
SONSTIGES
Für unsere Bauherr*innen bieten wir einen kostenlosen Grundstückssuchservice an.
Alles aus einer Hand! Haus, Grundstück und Finanzierung!
Mit uns können Sie SICHER bauen!
KEIN GRUNDSTÜCK? Wir helfen!
Sind die Bauherren in die Hausplanung gestartet, unterstützen wir bei der Grundstückssuche. Wir sind gut vernetzt und wissen, wo Städte und Gemeinden Baugrund anbieten oder neue Baugebiete eröffnen. Zudem arbeiten wir vor Ort mit Grundstücksmaklern und Erschließern zusammen. Für Sie ohne Risiko - Dank unseren 6-monatigen RÜCKTRITTSRECHT sind Sie flexibel!
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.
Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater Town & Country Franchise- Partner
Mobil: 0179/4314842
steffen.kleinschmidt(at)tc.de
www.tc.de
https://hausbau-muehlhausen.tc.de/
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Rufen Sie mich an unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer Rufnummer.
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.
[URL="http://www.tc.de"][/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1