ROSENHEIM: Großzügige, ruhige Stadtvilla in zentraler Bestlage Rosenheim Stadt von Chiemsee Villa Immobilien

82031 Grünwald

2.500.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
380 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82031 Grünwald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
10
Grundstück
867 m2
Wohnfläche
380 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
83bb20d3-19ad-406c-acd2-9e8f98982418
Kauf­preis
2.500.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4


Lage

WARUM NICHT IN ROSENHEIM WOHNEN!

Die wunderschöne Stadtvilla befindet sich in zentraler Top-Lage im Herzen von Rosenheim. Die Sackgasse selbst ist äußerst ruhig, was sie zu einem friedlichen Wohnort macht. Bewohner schätzen die Ruhe der Straße, sowie die Nähe zur Stadtmitte und den Annehmlichkeiten in der gepflegten Villenumgebung.

In der Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine Vielzahl von Bedürfnissen abdecken.

Ob Sie Lebensmittel, Kleidung oder Haushaltswaren benötigen, Sie finden alles, was Sie brauchen, ohne weite Wege.

Darüber hinaus gibt es eine große Auswahl an Restaurants und Cafés, die verschiedene Küchen und Erlebnisse bieten. Sie können traditionelle bayerische Küche genießen oder internationale Köstlichkeiten ausprobieren, alles nur wenige Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt.

Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Ärzten. Familien mit Kindern profitieren von zahlreichen Möglichkeiten für hochwertige Kinderbetreuung und Bildung, mit mehreren Optionen für öffentliche und private Schulen in der Umgebung und der allseits sehr anerkannten Hochschule Rosenheims.

Es gibt auch verschiedene Gesundheitsdienste in unmittelbarer Nähe, einschließlich Hausärzten, Fachärzte und Kliniken.

Darüber hinaus ist die Wohnlage gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden:

Mehrere Buslinien verlaufen entlang nahegelegener Straßen, und der Rosenheimer Bahnhof ist bequem erreichbar.

Insgesamt ist die Wohnlage eine optimale Mischung aus Bequemlichkeit, Komfort und Ruhe. Mit einfachem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildung, Gesundheitsversorgung und Verkehrsmitteln ist es ein optimaler Standort für alle, die eine hohe Lebensqualität in Rosenheim suchen.

1100 Meter Hochschule

1900 Meter Ludwigsplatz

2500 Meter Bahnhof Rosenheim

- 63 km München

- 87 km Flughafen München, Franz-Josef Strauß Airport

- 73 km Kitzbühel

- 91 km Salzburg

- 225 km Bozen

Sonstiges

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Ich danke für Ihr Interesse
Franz Laböck
www.chiemsee-villa.com
[email protected] Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung