Rostock-Reutershagen: Kantine inkl. Möbeln, Küchengeräten & Parkplätzen.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine vielversprechende Immobilie in zentraler Lage von Rostock, im beliebten Stadtteil Reutershagen. Diese attraktive Gewerbefläche bietet Ihnen die Möglichkeit, eine stilvolle Kantine mit einer Fläche von etwa 214,89 m² (zzgl. 40,20 m² Gemeinschaftsfläche) anzumieten. Entdecken Sie die vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie, im aufstrebenden Stadtteil Reutershagen, der durch den geplanten Ausbau des öffentlichen Straßenbahnnetzes zwischen Zoo und Reutershagen bis 2030 weiter an Attraktivität gewinnt. Die Umsetzung dieses wichtigen Infrastrukturprojekts beginnt ab 2027, was das Potenzial der Lage zusätzlich fördern wird.
Die Einrichtung besticht durch ihre schlichte und zeitgemäße Gestaltung, helle Farben und eine angenehme Beleuchtung, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Der Gastraum ist flexibel nutzbar und bietet sowohl für größere Gruppen als auch für Einzeltische ausreichend Platz.
Die Küche ist voll ausgestattet und bereit für kreative Köche, die ihre Gäste mit vielfältigen Gerichten verwöhnen möchten. Dank der hervorragenden Lage in der Nähe von Büros, Geschäften und Wohngebieten ist eine stetige Kundschaft garantiert. Parkplätze sind ebenfalls direkt vor der Immobilie vorhanden. Tische, Stühle sowie Küchengeräte können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden.
Die Kantine bietet eine attraktive Gelegenheit für Gastronomieunternehmer, die sich in einem aufstrebenden Viertel positionieren möchten. Mit ihrem modernen Ambiente und der günstigen Lage hat sie das Potenzial, ein beliebter Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft zu werden.
Wichtige Details
Kaution: 3 Gesamtmieten
Mietbeginn: flexibel, kurzfristig oder nach Vereinbarung
Alle Preise sind netto zzgl. 19 % MwSt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre beruflichen und gastronomischen Ideen in einem aufstrebenden Viertel von Rostock zu verwirklichen. Diese Immobilie bietet nicht nur ein modernes Ambiente, sondern auch ein dynamisches Umfeld, das Ihrem Unternehmen eine vielversprechende Zukunft ermöglicht!
Ausstattung
- Tische und Stühle des Gastraumes können bei Bedarf vom Vormieterübernommen werden
- Küchengeräte sind vorhanden und können vom Vormieter übernommen werden
- WC-Anlagen für Damen und Herren
- neuer PVC Fußboden möglich
- helle und freundliche Flächen
- Außenparkplätze am Gebäude
Lage
Willkommen in Reutershagen, einem aufstrebenden Gewerbegebiet in Rostock, das von einem wichtigen Infrastrukturprojekt profitiert: Der Ausbau der Straßenbahnstrecke zwischen Zoo und Reutershagen, der bis 2030 abgeschlossen sein soll.
Die Vorplanung, die den Streckenverlauf und die Haltestellen festlegt, beginnt im Herbst 2024 und endet voraussichtlich Mitte 2025. Dies unterstreicht das Zukunftspotenzial dieser Lage.
Der Standort besticht außerdem durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, die eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner ermöglichen. Die Nähe zum Rostocker Stadtkern ermöglicht es, zusätzlich von der wirtschaftlichen Dynamik der Stadt zu profitieren.
Reutershagen bietet vielseitige Gewerbeflächen für Büros, Praxen oder Einzelhandel. Die lebendige lokale Geschäftsszene fördert Vernetzung und Zusammenarbeit, während die gut entwickelte Infrastruktur alle notwendigen Dienstleistungen bereithält.
Naturnahe Grünflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und unterstützen das Wohlbefinden der Mitarbeiter. Die Stadt Rostock selbst ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum in Norddeutschland und bietet eine breite Palette von Unterstützungsmöglichkeiten für Unternehmen. Es gibt Organisationen, die sich auf die Förderung von Unternehmertum und Innovation spezialisiert haben, sowie Beratungsstellen und Netzwerke, die bei der Unternehmensgründung und -entwicklung behilflich sein können.
Ergreifen Sie die Chance und erkunden Sie die spannenden Möglichkeiten, die Reutershagen als Gewerbestandort zu bieten hat!
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.3
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 214,89 m², Gesamtfläche: 255,09 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern