Rostock Zentrum - Büro- und Hallenflächen, Stellplätze, verkehrsgünstig gelegen, Überseehafen nähe
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Rostock. Die Ausstattung ist normal und bietet alles, was für den täglichen Bürobetrieb benötigt wird. Der Bodenbelag besteht aus antistatischem Teppichboden und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Außenstellplatz kann für 25 € pro Monat angemietet werden.
Das Büro ist barrierefrei zugänglich und somit auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Akten oder Büromaterial. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.
Das Büro bietet insgesamt ca. 181 m² Nutzfläche und ist in mehrere helle und freundliche Räume unterteilt. Ein offenes Foyer mit Wartebereich empfängt Besucher und sorgt für einen professionellen Eindruck. Ein Konferenzraum steht für Meetings und Besprechungen zur Verfügung.
Für die Mitarbeiter gibt es getrennte WCs und eine Pantry-Küche. Die Räumlichkeiten sind teilklimatisiert und können somit auch an heißen Sommertagen angenehm genutzt werden. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen.
Das Büro ist auch über Brüstungskanäle für Strom und DV-Verkabelung gut ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit für eine moderne Bürokommunikation.
Zusätzlich zu den Büroflächen stehen auch Lager- und Produktionsflächen von insgesamt ca. 2.687,98 m² zur Verfügung.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Container auf dem Grundstück zu platzieren, um Ihre Besitztümer sicher zu lagern.
Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten, sodass Sie schnell und unkompliziert in Ihre neuen Geschäftsräume einziehen können.
Die Nebenkosten belaufen sich auf eine monatliche Vorauszahlung von 3,00 € pro Quadratmeter, inklusive Heiz- und Betriebskosten.
Der Mietbeginn steht ab sofort oder nach individueller Vereinbarung zur Verfügung. Falls Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
. modernes und repräsentatives Büroobjekt
. offenes Foyer mit Wartebereich
. helle Räume durch viel Tageslicht
. Stellplätze
. Konferenzraum
. getrennte WCs je Etage
. Pantry je Etage
. Archiv- und Abstellräume
. teilklimatisiert
. elektrische Rollläden
. Rasterdecken mit Beleuchtung
. Brüstungskanäle für Strom und DV-Verkabelung
. Lager, Produktionsflächen = ca. 2.687,98 m²
. Büroräume = ca. 181 m²
Lage
Der Petridamm in Rostock bietet als Gewerbestandort eine attraktive Lage und diverse Vorteile. Hier sind einige Merkmale, die den Petridamm auszeichnen:
Verkehrsanbindung: Der Petridamm ist verkehrsgünstig gelegen und gut an das Straßen- und Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A19 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine einfache Anbindung an überregionale und internationale Märkte. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem ist.
Infrastruktur: Der Petridamm verfügt über eine moderne Infrastruktur mit vielfältigen Gewerbeimmobilien und Büroflächen. Hier finden sich sowohl kleine als auch größere Gewerbegebiete, die Unternehmen aus verschiedenen Branchen ansprechen. Die vorhandene Infrastruktur erleichtert den Firmenansiedlungsprozess und bietet gute Voraussetzungen für den Geschäftsbetrieb.
Branchenvielfalt: Am Petridamm haben Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen die Möglichkeit, sich anzusiedeln. Von Handels- und Dienstleistungsunternehmen bis hin zu produzierenden Betrieben und Technologieunternehmen ist hier eine breite Palette von Gewerbetreibenden vertreten. Diese Branchenvielfalt kann Synergien und Kooperationsmöglichkeiten schaffen sowie den Zugang zu einem breiten Kundenstamm ermöglichen.
Arbeitskräftepotenzial: Durch die gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage des Petridamms besteht ein Zugang zu einem großen Pool an potenziellen Mitarbeitern. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Universität Rostock und anderen Ausbildungseinrichtungen bietet zudem die Möglichkeit, qualifizierte Fachkräfte zu rekrutieren. Dies ist ein wichtiger Aspekt für Unternehmen, die auf gut ausgebildete Mitarbeiter angewiesen sind.
Entwicklungsmöglichkeiten: Der Petridamm bietet Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen und Investitionen. Die Stadt Rostock fördert aktiv die wirtschaftliche Entwicklung des Standorts und schafft Anreize für Investoren und Unternehmen, sich hier anzusiedeln. Dies kann sowohl für bereits etablierte Unternehmen als auch für Start-ups attraktiv sein, die von den Entwicklungsmöglichkeiten profitieren möchten.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 Bruttowarmmieten inkl. gesetzl. MwSt..
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.
Sonstiges
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https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 181,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern