Rostrup! Landhaus mit diversen Nebengebäuden in idyllischer Lage!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sie suchen eine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum "Zwischenahner Meer" - Hier werden Sie fündig. Dieses ursprünglich im Jahre 1933 erbaute Bauernhaus wurde 2013 bereits teilweise modernisiert und im Obergeschoss ausgebaut. Das großzügige Grundstück mit idyllischem Garten bemisst ca. 4.100qm und überzeugt mit einem alten Baumbestand und einer idealen Süd-West-Ausrichtung. Die zahlreichen Nebengebäude und Stallungen bieten sich ideal zur Tierhaltung an. Vom einladenden, großzügigen Eingangsbereich erreichen sich sämtliche Räume des Erdgeschosses. Der offen gestaltetete Wohn-/Essbereich bietet Ihnen einen freien Blick in die idyllische Gartenanlage. In der Immobilie erwarten Sie eine gute Bauausführung, Fachwerkstilelemente und eine offenes und durchdachtes Raumkonzept. Das Bad im OG befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Eine Immobilie für Menschen, die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses Angebot zu schätzen wissen.
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
- Zweifach isolierte Kunststofffenster, im Wohnbereich teilweise dreifachverglast, im Obergeschoss zusätzlich Dachflächenfenster vorhanden
- Terrassenzugang über bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer
- Kaminofenanschluss im Wohn- und Esszimmer
- Fußboden im kompletten Obergeschoss, Büro Gästezimmer sowie im Wohn- und Esszimmer mit neuem Fußboden in Holzoptik versehen
- Wohnküche mit Einbauküche im Landhausstil
- Fußboden mit PVC-Belag verlegt
- Fußbodenheizung im OG
- Sichtbalkendecke im OG
- TV-Anschluss über Satellitenschlüssel
- Bad OG im Rohbauzustand
- Schlafzimmer im OG mit sep. Ankleidebereich
- Zahlreiche Nebengebäude/Stallungen
Lage
26160 Bad Zwischenahn OT. Rostrup (Idyllische Wohnlage, ca. 800m Luftlinie vom Zwischenahner Meer entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs in vier Minuten mit dem Auto zu erreichen, gute Verkehrsanbindung nach Oldenburg und Leer über die A28)
Sonstiges
Sonstiges
Grundstück:4.100qm (Auffahrt, diverse Nebengebäude, Gartenanlage, Terrasse)
Gebäude:
EG: Große Diele, HWR, Zugang zu den Stallungen, Bad, Küche, offener Wohn-/Essbereich, Gästezimmer, Abstellraum, Büro
OG:Galerie, Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2x Kinderzimmer
Gesamt: Wohnfläche Landhaus ca. 250qm; Nutzfläche diverser Nebengebäude ca. 516qm
Stichworte
Nutzfläche: 516,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen