ROTEN BLEICHER | 3-Zimmer Neubauwohnung | Erdgeschoss
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die auf 5 Häuser verteilten 71 lichtdurchfluteten Wohnungen im ROTEN BLEICHER überzeugen auf ganzer Linie. Gebaut im KfW 55-Standard, ausgestattet mit Photovoltaikanlagen auf dem Gründach und angeschlossen an das Lüneburger Fernwärmenetz, genießen Sie nicht nur energetisch hochwertig gebaute Wohnträume, sondern Sie profitieren zusätzlich noch von geringen Nebenkosten und die Aussicht auf eine nachhaltige Zukunft.
Auch die Ausstattung kann sich mehr als sehen lassen. Chic, modern und auf den Punkt gebracht - hier werden in der getätigten Auswahl keine Wünsche offen gelassen. Ob Landhausdielen aus Echtholz, großformatige Fliesen im Badezimmer, hochwertige Sanitärausstattung oder die Fußbodenheizung in den gesamten Wohnungen, all das können Sie bald ihr Eigen nennen. Denn in wenigen Monaten sind schon die Umzüge geplant. Und übrigens: Für die Umzüge stehen Ihnen in allen Häusern Aufzüge bereit, die alle Ebenen der Häuser miteinander verbinden.
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Hinterhaus des ROTEN BLEICHER ist ideal für junge Paare oder eine kleine Familie. Ein großes Hauptschlafzimmer sowie ein
perfektes Kinderzimmer oder Homeoffice bietet jedem Bewohner genügend Rückzugsflächen in einem behaglichen Zuhause. Für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden lädt der ca. 25 qm große Wohn-, Ess- und Kochbereich ein - hier findet jeder seinen ganz eigenen Platz. Auch das Badezimmer fällt größer aus, als man es für gewöhnlich kennt.
Und nach Feierabend genießen Sie die Abendsonne auf Ihrer Südterrasse am ruhigen Rotenbleicher Weg.
Lernen Sie diese durchdachte Planung doch gemeinsam mit uns direkt auf der Baustelle kennen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Die lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen am Rotenbleicher Weg bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung wird mit erstklassigem Echtholzparkett im Landhausdielenstil und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern verleihen Ihrem neuen Zuhause einen besonderen Charme und Wert.
Highlights der Ausstattung:
- Bodentiefe Fenster: lichtdurchflutete Räume für den maximalen Wohlfühlfaktor
- Verschattungssysteme: Screens an allen Fenstern für optimalen Sonnenschutz
- Badezimmer: Duschbad, ausgestattet mit großformatigen Fliesen und ein zusätzliches Gste-WC für den Extrakomfort
- Hochwertiger Parkettboden: Echtholzparkett im Landhausdielenstil für ein warmes Wohnambiente
- Fußbodenheizung: Gleichmäßige und behagliche Wärme in allen Räumen
- Sanitärausstattung: Hochwertige Produkte von renommierten Herstellern
- Freifläche: gemütliche, geschützte Terrasse mit Abendsonne
Freuen Sie sich auf Wohnqualität der Extraklasse in einer der schönsten Lagen Lüneburgs. Diese Vorzüge können schon bald Ihr Eigen sein!
Lage
Willkommen im charmantesten und gleichzeitig beliebtesten Stadtteil Lüneburgs - Rotes Feld!
Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: eine urbane Atmosphäre gepaart mit einer ruhigen, behüteten und harmonischen Umgebung. Der Rotenbleicher Weg beeindruckt durch seine friedliche Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was ihn zu einem idealen Wohnort macht.
Eingebettet in das malerische Rote Feld bietet der Rotenbleicher Weg eine entspannte und naturnahe Umgebung. Ob die nahegelegene Ilmenau mit ihrer idyllischen Landschaft, der Lüneburger Tiergarten, der Kurpark oder die lebendige Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern, der nur 7 Gehminuten von Ihrem neuen Wohnort entfernt ist – vom Rotenbleicher Weg aus sind Sie in kürzester Zeit an den schönsten Orten dieser bezaubernden Stadt.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor der Tür ermöglicht Ihnen den bequemen Zugang zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, der Universität und medizinischen Versorgungseinrichtungen – alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A39, die Anbindung an die A1 und A7 sowie ein guter öffentlicher Nahverkehr machen es leicht, umliegende Städte und die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 7 Minuten mit dem Fahrrad und von dort aus gelangen Sie innerhalb von 30 Minuten nach Hamburg.
Familien finden hier eine sichere und kinderfreundliche Umgebung. Paare schätzen die ruhige Nachbarschaft und die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen im Grünen. Für jeden ist gesorgt.
Erleben Sie am Rotenbleicher Weg eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohngefühl im schönsten Stadtteil Lüneburgs.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung wird courtagefrei für den Käufer angeboten.
Fertigstellung geplant für 1. Quartal 2025.
Die Kaufpreiszahlung erfolgt abweichend von der Makler- und Bauträgerverordnung und zugunsten der Käufer.