Rotklinkerhaus nahe Hirschpark
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser charmante Rotklinker wurde 1995 erbaut und ist auf der Suche nach neuen Mietern, welche diesen Ort ihr Zuhause nennen möchten. Auf einer Wohnfläche von ca. 180 qm lässt es sich gut leben. Eine große Flügeltür eröffnet den Zugang für die untere Wohnetage, welche durch die vielen Fenster viel Licht, Sonne und Zugang zum schönen Garten ermöglicht.
Die offene Einbauküche bietet viel Staufläche und ist mit einem Backofen und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Ein Geschirrspüler müsste vom Mieter mitgebracht werden. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, sowie ein kleines Zimmer, was sich gut als Home Office anbieten würde. Außerdem gibt es hier ein Duschbad, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Alle Sanitärobjekte sind Fabrikate der Firma Villeroy & Boch. Im gesamten Haus sind mehrere Einbauschränke verbaut. Weiteren Stauraum bietet der Dachboden und der ca. 73 qm große Keller. Hier ist auch noch ein weiteres Duschbad, sowie ein Zimmer, welches noch als einen weiteren Wohnraum hergerichtet werden könnte.
Alle Fussböden sind mit Parkettboden oder (Terracotta)-fliesen versehen. Für die Warmwassererwärmung sorgt eine Solarthermie. Das Haus ist über eine Alarmanlage abgesichtert. Das ca. 700 qm große, nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet zwei schöne Terrassen und ausreichend Platz zum Entspannen oder eine tolle Spielwiese für die Kids. Vorm Haus stehen zwei eigene Parkplätze zur Verfügung. Zur Internationalen Schule sind es nur 7 Minuten, zum beliebten Hirschpark 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Bei Interesse sende mir gerne eine Nachricht! Wichtig: Bitte denke daran, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.
Lage
Nienstedten, der grüne Stadtteil Hamburgs liegt direkt an der Elbe und gehört zu Hamburgs begehrtesten Wohnlagen. Der noble Elbvorort gehört seit 1937 zur Hansestadt und ist geprägt von alten Reetdachkaten, schicken Villen und Parkanlagen. Auch der alte Dorfkern am Markplatz und die nostalgische Kirche prägen den Ortskern und zeichnen ihn, als eine Mischung zwischen dörflich & beschaulich und elegant & hanseatisch, aus. In den vielen Restaurants mit regionaler und internationaler Küche, den hübschen Bio- und Feinkostgeschäften, Bäckereien, oder auf dem wöchentlichen Food Lovers Market findest du alles, was dein Feinschmecker-Herz begehrt. Eine echte Institution ist seit weit über 200 Jahren das Restaurant Jacobs mit dem dazugehörigen Hotel, welches als eine der feinsten Adressen Hamburgs gilt. Auch für die Freizeit hat Nienstedten viel im Angebot: Ob Segeln, Reiten, Tennis, Polo, Balett oder Pilates und Yoga - hier wird jeder fündig. Lange Spaziergänge und tolle Ausflüge bieten der bekannte Jenischpark, der Hirschpark, der botanische Garten oder die beiden unbekannteren Nachbarn Wesselhöftpark und Westerpark. Für die Kinder gibt es ein großes Angebot an verschiedenen Kindergärten und Schulen, unter ihnen sind auch die Rudolf Steiner Schule und die International School of Hamburg. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut: Mit der S-Bahn sind es in die Hamburger Innenstadt nur 25 Minuten Fahrt, zur Autobahnauffahrt Othmarschen ca. 10 Minuten.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg