ROYAL-IMMOBILIEN: HERRLICHES, GERÄUMIGES MEHRFAMILIENHAUS ODER MEHRGENERATIONENHAUS IN TOP-LAGE!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutet, elegant und gemütlich präsentiert sich diese einzigartige Immobilie mit vielen Möglichkeiten und Extras, wie Kaminofen, Einliegerwohnung, ausgebautes Dachgeschoss uvm...
Im Erdgeschoss des Hauses ist der repräsentative Wohnbereich mit einer wunderschönen, holzdekorierten, hohen Decke und einem Kaminofen. Es befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer und ein neu angelegtes Badezimmer mit Tageslicht und einer bodenebenen Dusche. Abgerundet wird diese Etage durch die separate, großzügige Küche, der wunderschönen Terrasse und dem Flur. Hier befindet sich die Edelholztreppe, die Sie zu den verschiedenen Etagen führt.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, die wegen ihres praktischen Schnittes sowohl als Büro, Kinderzimmer oder als Schlafzimmer genutzt werden können. In das Hauptschlafzimmer ist ein eigenes, großes Wellness-Badezimmer integriert. Das zweite Badezimmer in dieser Etage ist auch mit einer Badewanne bestückt. Wir haben hier einen weiteren Balkon.
Eine Stegleiter bietet den Zugang zum großzügigen und komplett ausgebautem Dachgeschoss mit zwei Zimmern. Das Dachgeschoss, lässt bei Kindern im Teenageralter, die Herzen höher schlagen und das Gefühl der eigenen Wohnung aufkommen. Im Dachgeschoss sind ca. 37 m² Zusatz-Wohnfläche entstanden.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss könnte leicht mit einem separatem Eingang versehen werden. Sie hat mit Ihrer ca. 53 m² Wohnfläche und den zwei Zimmern, Küche und Bad eine ansprechende Größe.
Selbstverständlich stehen für Ihren Fuhrpark zwei Garagen sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit mit einer großen Familie direkt einzuziehen, oder mit wenigen Handgriffen daraus ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten herzustellen.
Ausstattung
- Wohnen auf 4 Ebenen
- EG 3 Zi,Kü,Bad, Balkon ca. 88m²
- 1.OG 4 Zi, 2Bäder, Balkon ca. 84m²
- DG 2 Zi ca. 37m² mit Klima
- KG 2 Zi, Kü, Bad ca. 51m²
- 1 Balkon Südseite
- 1 Terrasse Südseite
- 2 Kamine
- 2 Garagen und 2 Stellplätze
Raumaufteilung
- Wohnen auf 4 Ebenen
- EG 3 Zi,Kü,Bad, Balkon ca. 88m²
- 1.OG 4 Zi, 2Bäder, Balkon ca. 84m²
- DG 2 Zi ca. 37m² mit Klima
- KG 2 Zi, Kü, Bad ca. 51m²
Lage
Saulheim liegt etwa 20 km südlich von Mainz und ist eine schöne Weinbaugemeinde mitten im Herzen von Rheinhessen.
Saulheim hat ca. 8000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Viele Angebote an Einkaufsmöglichkeiten sind genauso gegeben, wie auch ein gutes Freizeitangebot mit vielen Vereinen und gastronomischen Einrichtungen. Banken, Apotheken und Ärzte sind in Saulheim in genügender Anzahl vorhanden.
Eine Grundschule ist vor Ort und auch die Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen wie die IGS in Wörrstadt (4 km) und die Gymnasien in Nieder-Olm (6 km) oder in Alzey (17 km) sind per Zug, der im Halbstundentakt zwischen Alzey und Mainz pendelt, bequem zu erreichen.
Zum Autobahnanschluss der A63 sind es nur ca. 5 km, von dort nach Mainz 14 km, nach Wiesbaden ca. 25 km und zum Frankfurter Kreuz ca. 40 km.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können gerne nach Absprache erfolgen.
Sonstiges
Sämtliche Informationen zum angebotenen Objekt beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben schließen wir deshalb jede Haftung aus.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlage bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar