RUDNICK bietet: 2 Zimmerwohnung / Kapitalanlage oder doch lieber selber nutzen?
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Nenndorf?
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnanlage in Bad Nenndorf bietet auf ca. 63 m² komfortables Wohnen in ruhiger und freundlicher Umgebung. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und ist ideal für ältere Bewohner, die Wert auf barrierefreien Zugang und ein gemütliches Zuhause legen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Eine geschmackvolle Glasschiebetür verleiht dem Raum eine moderne und elegante Note, sorgt gleichzeitig aber auch für praktische Abtrennung bei Bedarf.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen geruhsamen Rückzugsort und lässt sich bequem möblieren. Alle Räume sind barrierefrei zugänglich und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet.
Bei der Wohnung ist die auf den Bildern zu erkennende Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Sie ist funktional, sodass Sie direkt einziehen und den Komfort einer voll ausgestatteten Küche genießen können.
Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, was den Komfort und die Sicherheit im Alltag erhöht. Moderne Fliesen und sanitäre Anlagen sorgen für ein angenehmes und zeitgemäßes Ambiente. So starten Sie den Tag entspannt und sicher.
Ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden, sodass Haushaltsgeräte praktisch und ohne Platzverlust im Wohnbereich untergebracht werden können. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigener Dachbodenraum, der als Abstellfläche genutzt werden kann - perfekt für saisonale Gegenstände oder persönlichen Stauraum.
Der Zugang zum Gebäude und zur Wohnung ist vollständig barrierefrei, sodass Sie sich mühelos in Ihrem neuen Zuhause bewegen können. Diese Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten und bietet die ideale Grundlage für ein unbeschwertes und komfortables Wohnen.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist das Angebot an Gemeinschaftsräumen, die es den Bewohnern ermöglichen, gesellige Stunden miteinander zu verbringen. Hier können Sie, wenn Sie möchten, in angenehmer Atmosphäre Zeit mit anderen Bewohnern genießen und an gemeinsamen Aktivitäten teilnehmen. Gleichzeitig bleibt durch die eigene Wohnung genügend Raum für private Rückzugsorte und individuelle Ruhephasen.
Diese Mischung aus Gemeinschaft und Privatsphäre macht die Wohnung besonders attraktiv für Senioren, die einen aktiven Lebensstil pflegen, aber auch Wert auf ihre persönliche Unabhängigkeit legen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für ältere Menschen, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine tolle Lage legen.Die zentrale Lage macht sie zu einem perfekten Zuhause für alle, die in entspannter Atmosphäre ihren Lebensabend genießen möchten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Sie finden hier eine absolut bevorzugte Lage in der Region Hannover. Der Kurort Bad Nenndorf zählt mitsamt seinen Ortsteilen ca. 11.000 Einwohner und erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit.
Er liegt nur ca. 26 km westlich der Landeshauptstadt und ist umrahmt von dem Steinhuder Meer und den Mittelgebirgszügen Deister, Süntel und Bückeberge. Bad Nenndorf hat dadurch einen sehr hohen Freizeit- und Wohnwert. Die hohe Nachfrage in Verbindung mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung (auch mit "Öffis") haben hier in den letzten Jahren zu spürbaren Wertsteigerungen bei Immobilieneigentum gesorgt.
- sehr gut erreichbare Lage
- in einer ruhigen Seitenstraße
- B 65/ A2 gut erreichbar
- nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt
- hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
- Ärzte und Apotheken
- gute Auswahl an Cafés / Restaurants
- mehrere Kindertagesstätten und Grundschule
- Weiterführende Schulen aller Schulstufen finden Sie in den umliegenden
Ortschaften
- u.a. das Gymnasium Bad Nenndorf direkt
- Mehrere Supermärkte und Bioladen.
- Rathaus und Verwaltung direkt im Ort
Wichtige Anbindungen/ Entfernungen:
- Anbindung an die A2
- Auffahrt Bad Nenndorf
- zum Flughafen in Langenhagen ca. 30 Minuten
- die Landeshauptstadt ebenfalls ca. 30 Minuten
- der Bahnhof Bad Nenndorf ca. 800m entfernt
- Hannover Hbf. von hier mit S-Bahn ca. 40 - 50 Minuten Bahnfahrt oder über den Bahnhof Haste schnelle
Anbindung nach Minden/Bielefeld etc. - die Züge fahren i.d.R. jede halbe Stunde
- Kreisttadt Stadthagen nur 15 km entfernt
- Regionskrankenhäuser in Neustadt, Gehrden, Vehlen
Freizeit/ Kultur:
- Kurtheater in Bad Nenndorfs schöner Fußgängerzone und Kino direkt vor der Haustür
- Veranstaltungen in der Wandelhalle und Musikmuschel
- Gourmetfestival, Bauern- & Weihnachtsmarkt , Stadtfest &
internationales Kulturfest
- Thermalbad Landgrafentherme und Moorbadehaus,
- Kurpark mit Deutschlands größter Süntelbuchenallee
- Wunderschöne Auenlandschaft zum Joggen, radeln
- Sportverein VfL Bad Nenndorf mit diversen Sparten
- Hallenbad und Jugendzentrum
- Minigolf, Golfen, Wandern, Radfahren u.v.m..
Bad Nenndorf ist ausgezeichneter Ort der Vielfalt
Alles Weitere siehe bei Interesse:
www.badnenndorf.de
Sonstiges
Sonstiges Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2009