RUDNICK bietet: Barrierefreie Erdgeschosswohnung im Herzen von Bad Nenndorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine kleine 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang im Herzen von Bad Nenndorf? Dann aufgepasst.... Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist barrierefrei und ideal auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 49,91 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche (muss selber installiert werden) sowie ein altersgerechtes & barrierefreies Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon (Freisitz), der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Zusätzlich ist das Haus mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der eine bequeme Erreichbarkeit der Kellerräume ermöglicht. Auf Wunsch des Eigentümers wird die Wohnung ausschließlich an ältere Personen vermietet, die auf eine barrierefreie Ausstattung angewiesen sind. Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.725 €), zahlbar vor Einzug an den Eigentümer. Haustiere und Raucher sind in dieser Wohnung nicht erwünscht. Eine Kostenübernahme durch das Jobcenter ist ebenfalls nicht erwünscht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!
Ausstattung
- Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist über einen stufenlosen Zugang bequem zu erreichen - Fahrstuhl im Haus: Der Fahrstuhl führt bis in den Keller und bietet zusätzlichen Komfort. - Altengerechtes Badezimmer: Das geräumige Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung. - Küche: eine eigene Küche MUSS vom Mieter selber installiert werden. - Freisitz/Balkon: Der kleine Balkon bietet einen gemütlichen Platz für Ruhe und Entspannung im Freien. - Erdgeschosslage: Perfekt für alle, die den Komfort des Wohnens ohne Treppen bevorzugen.
Lage
Sie finden hier eine absolut bevorzugte Lage in der Region Hannover. Der Kurort Bad Nenndorf zählt mitsamt seinen Ortsteilen ca. 11.000 Einwohner und erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Er liegt nur ca. 26 km westlich der Landeshauptstadt und ist umrahmt von dem Steinhuder Meer und den Mittelgebirgszügen Deister, Süntel und Bückeberge. Bad Nenndorf hat dadurch einen sehr hohen Freizeit- und Wohnwert. Die hohe Nachfrage in Verbindung mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung (auch mit "Öffis") haben hier in den letzten Jahren zu spürbaren Wertsteigerungen bei Immobilieneigentum gesorgt. - sehr gut erreichbare Lage - B 65/ A2 gut erreichbar - nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt - hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Ärzte und Apotheken - gute Auswahl an Cafés / Restaurants - mehrere Kindertagesstätten und Grundschule - Weiterführende Schulen aller Schulstufen finden Sie in den umliegenden Ortschaften - u.a. das Gymnasium Bad Nenndorf direkt - Mehrere Supermärkte und Bioladen. - Rathaus und Verwaltung direkt im Ort Wichtige Anbindungen/ Entfernungen: - Anbindung an die A2 - Auffahrt Bad Nenndorf - zum Flughafen in Langenhagen ca. 30 Minuten - die Landeshauptstadt ebenfalls ca. 30 Minuten - der Bahnhof Bad Nenndorf ca. 800m entfernt - Hannover Hbf. von hier mit S-Bahn ca. 40 - 50 Minuten Bahnfahrt oder über den Bahnhof Haste schnelle Anbindung nach Minden/Bielefeld etc. - die Züge fahren i.d.R. jede halbe Stunde - Kreisttadt Stadthagen nur 15 km entfernt - Regionskrankenhäuser in Neustadt, Gehrden, Vehlen Freizeit/ Kultur: - Kurtheater in Bad Nenndorfs schöner Fußgängerzone und Kino direkt im Ort - Veranstaltungen in der Wandelhalle und Musikmuschel - Gourmetfestival, Bauern- & Weihnachtsmarkt , Stadtfest & internationales Kulturfest - Thermalbad Landgrafentherme und Moorbadehaus, - Kurpark mit Deutschlands größter Süntelbuchenallee - Wunderschöne Auenlandschaft zum Joggen, radeln - Sportverein VfL Bad Nenndorf mit diversen Sparten - Hallenbad und Jugendzentrum - Minigolf, Golfen, Wandern, Radfahren u.v.m.. Bad Nenndorf ist ausgezeichneter Ort der Vielfalt Alles Weitere siehe bei Interesse: www.badnenndorf.de
Sonstiges
Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.