RUDNICK bietet BEZAHLBAR: Zweifamilienhaus für die ganze Familie in Bennigsen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach dem passenden Haus für die ganze Familie? Das Thema Mehrgenerationenwohnen ist für Sie besonders wichtig? Oder suchen Sie ein Haus, welches Sie zum Teil selbst bewohnen und zum anderen Teil vermieten können?
Bitte sehr!
Hier finden Sie ein im Jahr 1967 erbautes Zweifamilienhaus im beschaulichen Bennigsen, einer Ortschaft der Stadt Springe!
Die ca. 141qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
3 Zimmer-Wohnung im EG (ca. 74qm) - jeweils vom Flur abgehend:
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur...
- ...erhöhten Terrasse
- geräumige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslicht-Duschbad
4 Zimmer-Wohnung im OG (ca. 67qm) - jeweils vom Flur abgehend:
- freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum...
- ...Balkon
- Küche
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslicht-Wannenbad
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Flur sowie Räume, welche ggfs. als Hobbyräume genutzt werden können, jedoch nicht als offizielle Wohnräume genehmigt sind.
Der Keller bietet neben einem Wasch-/ Heizungsraum, weitere Vorrats- sowie Hobbyräume.
Pkw finden in den zwei Garagen sowie der großen Hofauffahrt Platz.
Bei diesem Zweifamilienhaus lässt sich mit vertretbarem Aufwand ein traumhaftes Zuhause auch für größere Familien schaffen. Denkbar wäre beispielsweise auch die Selbstnutzung einer Wohnung und Vermietung der zweiten Wohnung oder die Nutzung als reines Anlageobjekt.
Vereinbaren Sie daher am besten gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie dieses attraktive Objekt mitsamt dem traumhaften Grundstück vor Ort auf sich wirken.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- 2 Wohnebenen
- massive Bauweise
- Harte Dachung (Satteldach)
- Dämmung baujahrestypischer Standard
- Öl-Heizung mit 3 x 2000 Liter-Öl-Tanks
- Alu-Fenster 2-fach verglast
- Duschbad im EG wurde 2014 erneuert und dabei altersgerecht gestaltet
- Böden: Echtholz-Parkett, Fliesen, Vinyl sowie textile Beläge
- Terrasse (Wohnung EG)
- Balkon (Wohnung OG)
- Doppelgarage
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Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Lage
Bennigsen ist eine Ortschaft der Stadt Springe, am Südhang des Süllbergs, eines östlichen Ausläufers des Deisters. Von dort bietet sich ein Ausblick auf die östliche Calenberger Ebene. Der Ort liegt in der historischen Landschaft des Calenberger Landes und innerhalb der Calenberger Lössbörde mit fruchtbaren Ackerböden. Hier kann man ausgezeichnet wandern, Sport treiben oder einfach die Seele baumeln lassen. Auch Hundehalter kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Und natürlich sind hier auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grundschule sowie ärztliche Versorgung vorhanden.
Das beschauliche Bennigsen ist somit der perfekte Wohnort für all jene, die die Ruhe kleinerer Ortschaften lieben, aber dennoch gut versorgt sein möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: [email protected]. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der Internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .
Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: "Für den Käufer Provisionsfrei" oder "Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer", dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im Internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im Internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen