Rückzugsort Bungalow in Oranienburg - Vollunterkellert
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser charmante, freistehende Bungalow in Oranienburg, der 2015 teilweise saniert wurde, bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre und viele komfortable Details. Der Zugang zum Haus erfolgt unkonventionellerweise über eine Terrassentür, die in einen einladenden Eingangsbereich führt. Von dort gelangt man in den offenen Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der gut durchdachte Grundriss umfasst außerdem einen Flur, der die verschiedenen Bereiche des Hauses miteinander verbindet. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle Annehmlichkeiten für kulinarische Aktivitäten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist funktional eingerichtet. Das Hauptschlafzimmer dient als Durchgangszimmer zu einem weiteren Schlafzimmer, was ideale Voraussetzungen für Familien oder als zusätzlicher Arbeits- oder Ankleideraum schafft.
Der Bungalow ist vollunterkellert und bietet mit vier Räumen reichlich Platz für Stauraum oder Hobbyräume. Der Keller hat einen separaten Eingang vom Garten aus, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.
Eine besondere Attraktion dieses Anwesens ist die an das Haus angebaute Scheune. Diese sehr schöne Scheune verfügt über ein ausgebautes Gäste-WC und einen gemütlichen Schlaf-/Gästebereich, ideal für Besucher oder als privater Rückzugsort.
Der Garten ist pflegeleicht und ansprechend angelegt, sodass er als grüne Oase zum Entspannen und Genießen dient. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport im Garten zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Garage im unteren Geschoss, die sich hervorragend zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder Motorrädern eignet.
Das Haus ist nach Absprache in Kürze bezugsfrei und bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Oranienburg suchen.
Lage
Mikrolage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Oranienburg. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die ruhigen Straßen und das viele Grün machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Auch mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Oranienburg und die umliegenden Gebiete gewährleistet ist.
Makrolage:
Oranienburg liegt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg und ist bekannt für seine reiche Geschichte und die malerische Umgebung. Die Stadt ist etwa 35 Kilometer nördlich von Berlin gelegen und bietet somit eine ausgezeichnete Verbindung zur Hauptstadt. Oranienburg ist durch die Bundesstraße B96 und die Autobahn A10 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Berliner Innenstadt als auch der umliegenden Regionen ermöglicht.
Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das berühmte Schloss Oranienburg und die Gedenkstätte Sachsenhausen. Oranienburg ist auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl von Unternehmen und Arbeitsplätzen in unterschiedlichen Branchen. Zudem ist die Stadt durch die Nähe zum Naturpark Barnim und den zahlreichen Seen und Wäldern ein Paradies für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, der hohen Lebensqualität und der Nähe zu Berlin ist Oranienburg ein begehrter Wohnort, der sowohl die Vorteile des städtischen Lebens als auch die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung bietet. Diese Lage kombiniert somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Erreichbarkeit wichtiger städtischer und kultureller Einrichtungen, was sie zu einem idealen Wohnort für verschiedene Lebensstile macht.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% inklusive MwSt.
Ich bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Abane Immobilien GmbH eine Käuferprovision vom Kaufpreis, wie im Exposé angegeben, bei notarieller Beurkundung bezahle/n.
Sonstiges
MODERNISIERUNGEN
**2000**
- Erneuerung der Dacheindeckung, Fallrohre und Schornsteine
**2015**
- Aufarbeitung der Holzfenster und Heizkörper
- Erneuerung der Elektrik in der Küche
- Prüfung der elektrischen Anlagen
- Erneuerung des Badezimmers
- Erneuerung aller Bodenbeläge
- Prüfung des Grundstücks durch den Kampfmittelbeseitigungsdienst (auf eigene Kosten)
**2016**
- Renovierung der Nebenräume der Werkstatt
- Komplette Erneuerung der Elektrik im Keller
- Durchführung einer systematischen Kampfmittelsuche an der Waldstraße abgeschlossen
- Sicherung der Kellerfenster mit einbruchsicheren Gittern
- Bau eines Doppelcarports
**2017**
- Isolationsschüttung im Dachboden
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 109,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2016