Rüttenscheid | 197 m² | 12,50 EUR
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt
Das Objekt besticht durch die direkte Lage an der B224, einer der meistbefahrenen Straßen Essens sowie durch sein repräsentatives Äußeres. Der konvexe Glasbaukörper wird durch die sonst lineare und minimalistische Natursteinfassade betont und ist der ideale Blickfang für alle Verkehrsteilnehmer. Im Inneren gelangen Sie und Ihre Kunden durch den repräsentativen Eingangsbereich zu Ihren Büros. Die oberen Stockwerke sind über den Treppenlauf oder auch barrierefrei, mit den Personenaufzügen, erreichbar. Zudem sorgen Stellplätze im Hof und in der hauseigenen Tiefgarage für eine optimale Parksituation.
- optimale Parksituation
- gute Werbemöglichkeiten
- Personenaufzug
Flächenaufteilung
Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
5.OG: 197 m²
Ausstattung
Die vakante Fläche bietet Ihnen:
- Personenaufzug
- Zentralheizung
- Fenster Aluminium
- Unterkellert Teils
- Bodenbelag nach Wunsch, Teppichboden antistatisch
- arbeitsplatzgerecht Beleuchtung
- Verkabelung vorhanden
- Sonnenschutz innenliegend
- Trennwände flexibel
- Teeküche vorhanden
- teilweise klimatisiert
- barrierefrei
- Klima-Splitgeräte
- Belüftungsanlage
- ebenerdige Anlieferung
- getrennte Damen und Herren WCs
- Brandmeldeanlage
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Rüttenscheid nahe des Essener Messegeländes und der Gruga. Die Verkehrsanbindung ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnen A40 und A52 ausgezeichnet. Die A40 verbindet das Ruhrgebiet von Ost nach West, die A52 bildet die Verbindung mit dem Großraum Düsseldorf/Köln und dem Flughafen Düsseldorf, zu erreichen in 20 Minuten. Die B 224 ist die wichtigste Nord-Süd-Verbindung durch Essen, über die man in wenigen Minuten mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt erreicht.
Sonstiges
Sonstiges
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.