Ruhe und Komfort vereint
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen und gepflegten 8-Parteien-Hauses erwartet Sie mit einem durchdachten Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das freundliche Ambiente, das durch eine großzügige Raumaufteilung und offene Architektur geprägt ist. Ein echtes Highlight: der atemberaubende Panoramablick auf die Frankfurter Skyline, den Sie von einem der zwei Balkone genießen können.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Durch die bodentiefen Fenster und den Zugang zum großzügigen Balkon flutet viel Licht den Raum, und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der zweite Balkon bietet Ihnen noch mehr Raum zur persönlichen Entfaltung und zum Erholen.
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer ist Ihr persönlicher Rückzugsort, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem der Balkone, ideal für einen ruhigen Moment an der frischen Luft, bevor der Tag beginnt oder um den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Auch eines der kleineren Zimmer bietet Zugang zu diesem Balkon, wodurch es sich perfekt als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer, hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Die zwei edlen Tageslichtbäder sind wahre Wohlfühloasen. Das Hauptbad glänzt mit einer eleganten Badewanne und einer separaten Dusche, während das zweite Bad mit einer komfortablen Dusche überzeugt - ideal für stressfreie Morgenroutinen und entspannte Wellness-Momente.
Der moderne Aufzug im Haus sorgt für höchsten Komfort und ermöglicht Ihnen einen mühelosen Zugang zu Ihrer Wohnung - ein Plus an Bequemlichkeit, das Sie nicht mehr missen möchten. Zudem gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zu Ihrem neuen Zuhause, sodass Ihre Autos sicher und geschützt untergebracht sind.
Die Lage könnte kaum besser sein: In einem ruhigen, gehobenen Ortsteil gelegen, genießen Sie hier viel Privatsphäre und Entspannung. Gleichzeitig sind eine Schule und weitere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Möchten Sie sich selbst einen Eindruck verschaffen? Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung verzaubern.
Ausstattung
- Einbauküche
- Parkett und Fliesen
- zwei hochwertige Tageslichtbäder mit Dusche, eins mit zusätzlicher Wanne
- Plissees an den Fenstern
- Abstellraum
- großzügiger Balkon angrenzend Wohnen
- kleiner Balkon angrenzend Schlafen
- Rollläden
- Tiefgarage (2 x 15.000€)
- Keller
- Aufzug
- gepflegte Anlage
Lage
Hofheim am Taunus liegt idyllisch eingebettet zwischen Frankfurt und Wiesbaden und gehört zu den begehrtesten Wohngegenden im Rhein-Main-Gebiet. Der Ortsteil Marxheim zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Metropolregionen.
Marxheim verbindet das Beste aus beiden Welten: eine naturnahe Lage mit viel Grün und Ruhe, gepaart mit der Nähe zur lebendigen Frankfurter Innenstadt, die in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar ist. Auch Wiesbaden und Mainz liegen in kurzer Entfernung, was den Standort ideal für Pendler macht.
Der Stadtteil selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege im Taunus oder das nahegelegene Rhein-Main-Therme, laden zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein. Darüber hinaus sind verschiedene Restaurants und Cafés in Hofheim und Marxheim vorhanden, die zu kulinarischen Genüssen einladen.
Die Nähe zu den Autobahnen A66 und A3 sowie der S-Bahn-Anschluss (S2) sorgen für eine schnelle und bequeme Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Gleichzeitig bietet Marxheim eine ruhige, grüne Umgebung, die viel Privatsphäre und Lebensqualität bietet.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57%
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages wird die zu zahlende Maklerprovision von 3,57%, inklusive Mehrwertsteuer, von Ihnen getragen. Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben zum Objekt, seine Nutzung und Beschaffenheit übernehmen können. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, und Änderungen der Bedingungen oder andere Bewertungen behält sich der/die Eigentümer*in jederzeit vor.
Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Weitergabe bedarf der ausdrücklichen Zustimmung durch uns, ansonsten löst die Weitergabe Provisionspflicht aus. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges
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Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen