Ruheoase- Einfamilienhaus mit bezauberndem Garten in Ismaning

85737 Ismaning

1.450.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85737 Ismaning
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
493 m2
Wohnfläche
158 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
6c766315-e5e2-409f-842c-b83f5d073f17
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.450.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
21.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-05-20
Aus­stell­datum
21.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2009
Baujahr laut Energieausweis
2009
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses schöne Haus in Holzständerbauweise besticht nicht nur durch den offenen und lichtdurchfluteten Wohnraum, sondern auch durch hochwertige Materialien und moderne Technik.
Das Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von über 150 m² außreichend Freiraum:
ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche und Galerie, sowie die anschließende Südterrasse.
Der offene Kamin bietet gerade in den kalten Monaten wohlige Wärme.

Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss und somit ins Badezimmer, sowie in die 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer.

Der Garten bietet verschiedene, schön angelegte Bereiche zum Ausruhen und Genießen.

Überzeugen Sie sich selbst von dem Haus!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Busanbindung

*Parkett
*offener Kamin
*massives Gartenhaus mit 2 Zimmern
*Terrasse mit Pergola
*extra überdachter Ruhebereich im Garten
*Garage
*Außenstellplatz
*Tageslichtbad mit Badewanne
*weiteres Tageslichtbad mit Dusche
*Galerie
*Einbauküche
*elektronische Wohnraumbelüftung
*elektrische Markisen und Rollläden
*Brunnen im Garten

Lage

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Fischerhäuer.

Die nächste Bushaltestelle steht Ihnen in Fischerhäuser zur Verfügung (ca. 2 Gehminuten):
- Linie 236 Richtung Ismaning, Waldorfschule
- Linie 531 Richtung Bahnhof Ismaning

Sie erreichen den Ismaninger Bahnhof in ca. 6 Minuten
Hier stehen Ihnen folgende Verbindungen zur Verfügung:
- S-Bahnlinie S8 Richtung Flughafen - Münchner Innenstadt - Herrsching
- Linie 231 Richtung Studentenstadt

Zum Flughafen München brauchen Sie lediglich 15 min.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Ismaning.

Alle Schulen, Grund-, Mittel-, Realschule, sowie das neue Gymnasium stehen Ihnen in Ismaning zur Verfügung . Außerdem sind mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern