Ruheoase mitten im Stadtzentrum 2,5-Zi-Whg. mit Balkon und EBK, möbliert
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine Ruheoase mitten im Stadtzentrum, wie man sie nur selten findet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses am Hohenstaufenring - nur 200 Meter vom Rudolfplatz entfernt. Die Wohnung kann möbliert oder halbmöbliert vermietet werden - einzelne Möbelstücke können gegen Abstand entfernt werden. Alle Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und blicken entweder auf einen begrünten Innenhof oder einen Park mit alten Kastanienbäumen. Der Verkehr ist hier nicht zu hören – und das mitten in der Stadt! Von der Diele gelangt man in die große, helle Wohnküche mit Esstisch und Küchenzeile, ausgestattet mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Kochuntensilien und Villeroy Boch Geschirr. Von hier aus geht es weiter in das große Wohnzimmer mit kleinem Balkon. Dieses Zimmer ist nach Süden auf einen kleinen Park mit den ältesten Kastanienbäumen Kölns ausgerichtet ist, so dass sich hier in Ruhe und ohne jeglichen Verkehrslärm die Sonne tanken lässt. Die gemütliche Schlafcouch lässt sich bei Gästebesuch zum Doppelbett ausklappen. Das eigentliche Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und damit auch im Sommer angenehm kühl. Neben Doppelbett und Schrank steht hier ein Arbeitstisch zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung versehen und bis auf Bad und Küchenzeile mit hochwertigem Eichenparkett belegt. Durch die spezielle , isolierende Fensterjalousien lässt sich die Wohnung auch im Hochsommer angenehm kühl halten.
Ausstattung
• Bodentiefe Holzfenster, doppelt verglast • Fußbodenheizung • Hochwertiges Eichenparkett • Kleiner sonniger Balkon • Aufzug • Komplett eingerichtete Wohnküche mit Esstisch, Küchenzeile, Kühlschrank, Herd, Backofen, Kleingeräten und Villeroy Boch Geschirr • Wohnzimmer mit Schlafcouch (ausziehbar zum Doppelbett), Schränken und Regalen • Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Arbeitstisch • Badezimmer mit ebenerdiger Dusche • Waschküche im Haus mit Waschmaschinen und Trockner (per Münzwurf)
Lage
Fußläufige Entfernung zum Einkaufszentrum. Zwei Straßenzüge entfernt liegt das Belgische Viertel mit seinem ganz individuellen Flair. Turbulentes Citytreiben reicht sich hier die Hand mit einer beschaulichen Atmopshäre. Man trifft sich in ungezählten Cafés, Kneipen und Restaurants, die dieses Veedel einzigartig machen. Schnelle U-Bahn Verbindungen in die gesamte Stadt, ca. 5 Min. zum Hauptbahnhof.
Sonstiges
Die Wohnung kann möbliert auf Zeit gemietet werden, Mindestmietzeit 3 Monate. Sie kann auch unmöbliert gemietet werden, obwohl wir es vorziehen, sie möbliert zu vermieten.