Ruhig gelegen

45889 Gelsenkirchen

615,46 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
50,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45889 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
50,2 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
b9a2a2c7-1e3a-4bb1-8292-51e19eb234f7
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
734,92
Warm­miete
615,46 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
155,00 €
Heiz­kosten
93,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
203 kWhm2a
Gültig bis
2032-04-09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Bismarck. Die 50,20 m2 verteilen sich auf ein Wannenbad mit Fenster, eine kleine Küche, sowie ein Wohnzimmer, und zwei Schlafräumen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Wohnung zu Ihrem individuellen Wohlfühlparadies. Hier wird jeder seinen Platz finden.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Bismarck. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Bismarck Straße. Die Buersche und Erler Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomie, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt. Die nahe gelegene Zeche Consol , den Consoler Park sowie die Zoom Erlebniswelt laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus-, (Buslinie 382 +384)sowie U- Stadtbahnanbindungen (Linie 301). Die Autobahnen A2 und A42 sind in ca. 3,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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