Ruhig gelegen mit Balkon zum grünen Hof!

39112 Magdeburg

679,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39112 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
331143a7-d5ca-4690-a68b-3357f79a4abf
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
446,00 €
Warm­miete
679,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
93,00 €
Heiz­kosten
140,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung

Der Wohnblock mit zwei Eingängen ist vollständig saniert und ruhig gelegen in einer Seitenstraße. In jedem Eingang befinden sich
auf 3 Etagen 6 Wohnungen. Der begrünte und gepflegte Bereich hinter dem Haus kann zum Wäsche trocknen, verweilen und zum
Plausch mit der netten Nachbarschaft genutzt werden.

Ausstattung

- Balkon zur Hofseite
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Wechselsprechanlage
- hell gefliestes Bad
- Fliesenspiegel in der Küche
- begrünter, gepflegter Außenbereich

Lage

Die Hertzstraße befindet sich Zentrumsnah zwischen der Halberstädter Str. und der Leipziger Str. nahe der Universitätsklinik. In
der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die neu erbaute Straßenbahnlinie erreichen Sie in
Kürze die Innenstadt und alle anderen Bereiche Magdeburgs. Über den nahe gelegenen Cityring gelangen Sie in wenigen Minuten
zur BAB 2 sowie BAB 14.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und
basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung
ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen