+++Ruhig gelegen und großzügig geschnitten mit Balkon und Wannenbad+++

39112 Magdeburg

599,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39112 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
6463f7d4-c2b5-4954-8b2e-c04f9179bf77
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
838,00
Warm­miete
599,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Bad mit
Wanne
Altbau
Balkon / Terrasse
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-04
Aus­stell­datum
04.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1890
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses geräumige Kuschelnest befindet sich im 3. OG des Hinterhauses eines sanierten Altbaus.

Es verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Fenster und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man den großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Waschmaschine findet hier auch ihren Platz.
Das Schlafzimmer ist separat von der Diele aus begehbar.

Ausstattung

- 2 helle Wohn-, Schlafzimmer
- geräumige Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne, sowie Waschmaschinenanschluss
- großer Balkon
- alle Räume mit Laminatboden

Lage

Super Lage im Herzen Sudenburgs, viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister befinden sich hier in unmittelbarer Nähe.
Sowohl Kita´s und Schulen, als auch jede Menge Sport- und Freizeitangebote sind in Sudenburg, dem Stadtteil mit Herz zu finden. Auch die Uniklinik ist ganz in der Nähe.
Die nahe gelegene Halberstädter Staße bietet darüber hinaus beste Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz und über den nahen Magdeburger Ring erreicht man auf kurzem Weg die Autobahnen A14 und A2, sowie viele angrenzende Stadtteile.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum, Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen