Ruhig gelegene 2,5 Raumwohnung zu vermieten!

45881 Gelsenkirchen

589,27 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
63,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45881 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
63,03 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
2ee1c093-aae2-4642-9c76-73d6b7ff4d3e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.077,81
Preis pro m²
5,70 €
Warm­miete
589,27 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Bad mit
Wanne
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
146.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
07.05.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956

Diese 2,5 Raumwohnung verfügt über eine geräumige Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie über ein Schlafzimmer.
Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist aufgrund des Preises nicht zur Kostenübernahme durch das Jobcenter für 1 oder 2 Personen geeignet!

Ausstattung

Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.
Die Heizkosten sind in der Warmmiete enthalten.

Die Wände sind bereits tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer wurde seitens der ggw erneuert. Die Wohnung wird ohne Oberboden vermietet.

- Zusätzliche Merkmale: ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Gelsenkirchener Stadttetil Schalke. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Sowohl eine Bushaltestelle als auch eine U-Bahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen. Als Naherholungsgebiet bietet sich der kleine Park direkt vor Ihrer Haustür an. Den Bulmker Park können Sie aber auch in wenigen Fahrtminuten erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

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