Die Mozartstraße 22 befindet sich im beliebten Westen von Weißenfels, in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Zentrum ist ca. 2 km entfernt und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Das Haus wurde komplett saniert.
Die im Erdgeschoß gelegene 2-Zimmerwohnung verfügt über einen optimalen Grundriss. Im Flur, Wohn- und Schlafbereich ist Laminat verlegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der geräumigen Küche ist bereits ein Fliesenspiegel vorhanden.
Weißenfels, eine idyllische Kleinstadt mit ca. 30.000 Einwohnern, liegt im Landschaftsschutzgebiet "Mittleres Saaletal", im Übergangsraum zwischen Thüringer Becken und der Leipziger Tieflandbucht. Weißenfels besitzt einen eigenen Autobahnanschluss zur A9 Berlin - München und zur gegenwärtig im Bau befindlichen A38 Leipzig-Halle - Göttingen mit dem bereits fertig gestellten Autobahnkreuz "Rippachtal".