Ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und kleinem Garten am Brandtspark

41061 Mönchengladbach

225.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41061 Mönchengladbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Immobilienwert
Online-ID
86cc42a0-a75f-4927-8695-161ffe6ba51c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
225.000,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
91 kWhm2a
Gültig bis
2027-07-25
Aus­stell­datum
26.07.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Stadthauses mit 4 Wohnungen und hat eine ruhige innerstädtische Lage.
Sie hat einen eigenen kleinen Garten, der individuell gestaltet und genutzt werden kann.
Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich eine Terrasse mit angrenzendem Grünstreifen.
Das Bad mit bodentiefer Dusche sowie das separate Gäste-WC haben weiße Fliesen und Einrichtungsgegenstände.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und kann abgetrennt werden, so dass die Wohnung, wie der ursprüngliche Grundriss es vorgesehen hatte, wieder 4 Räume hat.
Die Küche ist halboffen, kann jedoch ohne großen Aufwand wieder geschlossen werden und verfügt über einen kleinen Hauswirtschaftsraum.
Es gibt einen großen Keller, den Sie, wie in einem Eigenheim, individuell gestalten und als Hobbyraum nutzen können.

Lage

Sie liegt am Brandtspark nahe der City, in guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahnen. Ein umfangreiches Freizeitangebot, wie Museum, Kinos, der Alte Markt mit seinen diversen Restaurants und Cafes, liegt in unmittelbarer Nähe. Dies gilt auch für sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend