Ruhig gelegene 4,5 Zimmer Wohnung in der Nähe vom Hagenbecks Tierparks
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
komfortables Wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad, ein separates Gäste-WC sowie eine moderne Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zum Grillen einlädt. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial für mögliche Umgestaltungen nach eigenen Wünschen. Der Kaufpreis beträgt 605.000,00 Euro, courtagefrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Die Erhaltungsrücklage beträgt ca. 470.000 €, da zurzeit für ein neues Dach angespart wird.
Raumaufteilung
Die 4,5-Zimmer-Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur großen Terrasse. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zudem bietet die Wohnung ein Bad mit Wanne und ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Lage
Das Objekt liegt am Gazellenkamp 156 in Hamburg, auf einem Grundstück mit zwei Gebäuden. In der Hausnummer 156 befinden sich lediglich drei Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. In der Nähe liegt der beliebte Hagenbecks Tierpark, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die U-Bahnstation Hagenbecks Tierpark (U2) sind fußläufig erreichbar. Die grüne und dennoch zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Anbindung.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.