Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit Balkon, schönem Ausblick und idealer S-Bahn-Anbindung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Der gut durchdachte Schnitt macht sie ideal für eine WG, da sie über zwei separate, etwa gleich große Zimmer verfügt - eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Die geräumige Diele ist als Essküche gestaltet und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von € 5.160,-.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Ausstattung
- Balkon
- Waschküche
- Kellerabteil
- Speicher
Lage
Die Wohnung befindet sich in Neckargemünd, einer idyllischen Kleinstadt am Neckar, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Heidelberg. Mit der S-Bahn erreichen Sie das Stadtzentrum von Heidelberg in nur ca. 30 Minuten, was die Wohnung sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv macht.
Sonstiges
Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen