Ruhig gelegene DHH mit Einbauküche, Garten, Terrasse & Garage ca. 20 Min. bis Bremerhaven
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine sehr charmante Doppelhaushälfte in idyllischer ruhiger Lage in Schiffdorf-Sellstedt. Bis Bremerhaven benötigen Sie mit dem Auto ca. 20 Minuten. In der Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Das Haus soll vermietet übergeben werden.
Sie betreten das Haus durch die schöne Haustür in die große Diele. Rechts finden Sie das Gäste WC , links das schöne neu eingerichtete Duschbad. Ebenfalls linkerhand finden Sie die moderne Küche mit einer Einbauküche und vielen Geräten wie Kühlschrank, Herd, Backofen usw. Von der Diele geradeaus gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und von dort auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die breite Treppe oder mit Hilfe des installierten Treppenliftes. Dort finden Sie insgesamt 4 geräumige Schlafzimmer.
Auf den Spitzboden kommen Sie über eine im oberen Flur befindliche Ausziehtreppe.
Im Außenbereich ist ein schöner Garten mit nach Westen ausgerichteter Terrasse angelegt. Eine Garage mit einer Grundfläche von 6 x 6 m. Rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Das Haus ist in massiver Bauweise mit einem typisch norddeutschen Rotklinker gebaut. Das Dach ist mit Betondachziegeln eingedeckt. Die Fenster sind isolierverglast und mit weißen Kunststoffrahmen. Die Garage ist aus Holz angebaut.
Alle Fußböden sind mit Laminat, Fliesen und im Obergeschoß teilweise mit Teppich ausgelegt. Die Wände sind mir Rauhfaser tapeziert und gestrichen. Die Zimmertüren sind in weiß gehalten.
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Flüssiggasheizung. Diese wird unterstützt durch einen schönen Kaminofen im Wohnzimmer.
Glasfaser für ein schnelles Internet liegt im Haus, ist allerdings noch nicht angeschlossen.
Lage
Das Haus liegt ruhig in einer Seitenstraße in Schiffdorf-Sellstedt. Bis Bremerhaven benötigen Sie mit dem Auto ca. 20 Minuten. Mit der Bahn sind Sie vom Bahnhof Sellstedt in 12 Min. am Bremerhavener Hauptbahnhof.
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Schiffdorf zu finden oder ein Gymnasium in Bremerhaven.
In einem Tante-Enso-Geschäft können Sie 7Tage die Woche rund um die Uhr Lebensmittel einkaufen. Ein Arzt gewährleistet eine medizinische Grundversorgung.
Die Umgebung von Sellstedt bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein. Bis zum Silbesee in Wehdel sind es ca. 4km.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
SAT-TV
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 187,78kWh, Flüssiggas, Baujahr 1993
Energieeffizienzklasse: F
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen