Ruhig gelegene Doppelhaushälfte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1904 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2009 statt, bei der die Fenster erneuert wurden. Der Bodenbelag besteht aus Dielen, Fliesen und PVC. Das Haus ist nach dem Kauf sofort verfügbar.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Die Lage in Elstra/Rauschwitz ist ideal für Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
- Dielen-, Fliesen- und PVC-Boden
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
Zum Grundstück gehören eine kleine Werkstatt, Nebengelass und eine Doppelgarage.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen auf dem Grundstück, der Anschluss an die Zentrale Trinkwasserversorgung liegt im Keller an.
Lage
Elstra ist eine Landstadt in der sächsischen Oberlausitz im Landkreis Bautzen. Der Name der Stadt leitet sich von der Schwarzen Elster ab, die südlich der Stadt, nahe dem Ortsteil Kindisch entspringt.
Die eigentliche Stadt hat nur ca. 1.400 Einwohner und gehört damit zu den kleinsten Städten Deutschlands. Durch Eingemeindung der Nachbardörfer in jüngster Zeit beträgt die Einwohnerzahl 2702 (2022).
Elstra liegt etwa 5 km von der Anschlussstelle Burkau zur A 4 Dresden-Görlitz entfernt. Es besteht eine Buslinie von Hoyerswerda über Kamenz nach Elstra und weiter nach Bischofswerda. Der Bahnhof von Elstra lag an der Bahnstrecke Bischofswerda-Kamenz und ist seit 1968 ohne Personenverkehr, 1994 fuhr der letzte Güterzug und 1998 wurde die Strecke endgültig stillgelegt. Der Flughafen Dresden ist über die Autobahn A4 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der Flugplatz Kamenz ist ca. 10 km von Elstra entfernt und bietet Rundflüge über die Oberlausitz an.
Sonstiges
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3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Sonstiges
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Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Stichworte
vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: Fenster 2009, Distanz zur Autobahn: 5.00